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セキスイハイムの
スムストック一覧

神奈川県横浜市鶴見区栄町通２丁目１２－１７

神奈川県横浜市鶴見区栄町通２丁目１２－１７ [ 周辺地図 ]

京浜急行電鉄本線「鶴見市場」駅徒歩18分
京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩23分
京浜急行電鉄本線「京急鶴見」駅徒歩21分

8,650万円

建物価格 2,670万円 / 土地価格 5,980万円

雨が降るたびに美しさを取り戻す親水性タイル外壁はメンテナンスコストも抑えられ、経済的です。

8780万円、5LDK+4S（納戸）、土地面積165.28m2、建物面積167.86m2

４台分のカースペースあり。お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペースになっております。

広々とした屋上バルコニーはガーデニングや、バーベキューなどのホームパーティーも楽しめます♪

陽当たりと風通りが良好なリビング空間。明るい光の差し込む住まいを叶えられます。※画像はCGパース

家事をしながらご家族との会話が弾む対面キッチンです。※画像はCGパース

明るいリビングは家族団らんの時間が増えそうなくつろぎの空間になっています。※画像はCGパース

約9.7帖の主寝室です。WICがありたくさんの荷物もスッキリ収納できます。※画像はCGパース

1階約6帖の和室です。温かみと落ち着きが感じられます。※画像はCGパース

子ども部屋や趣味のお部屋におすすめな、シンプルに仕上げた2階約5帖のお部屋です。※画像はCGパース

2階約5.3帖の部屋。子ども部屋やテレワーク用のスペースとして利用もおすすめです。※画像はCGパース

3階6.8帖の部屋。家族との時間はもちろん、ご自身の時間も大切に考えられた住まい。※画像はCGパース

街並みに映えるスッキリとした印象の外観です。

陽当り良好で洗濯物もよく乾きます。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真

窓の外側がアルミ、内側が熱を伝えにくいプラスチックの複合構造。結露しにくく、高断熱性能を発揮します。

雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」はメンテナンスコストも抑えられ経済的です。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、電気代の節約にも◎※参考写真

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

SDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-10577 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
◆セキスイハイムグループの60年長期サポート（5年ごとの無償点検）対象物件
◆太陽光発電システム4.32ＫＷを備えた省エネ住宅
◆陽当りに優れた幅員約8メートル南道路に接道
◆4台駐車可能なカースペース
◆解放感ある屋上バルコニー
【2025年5月内装リフォーム工事完成予定】
■エコキュート交換■IHクッキングヒーター交換■和室畳交換■太陽光パワコン交換■温水洗浄便座交換（2階・3階トイレ）■LDKエアコン新設（ダイキン　Eシリーズ）■壁・クロス一部張替■火災報知器交換■水回りコーティング（浴室・キッチン・トイレ（1階・2階・3階）・洗面台（1階・2階）■クリーニング（サッシ含む）■敷地内排水管洗浄■バルコニー床材高圧洗浄　他

担当者井上将大

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：井上将大

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: デシオ１２０　ＪＸ

間取り内訳: 5LDK + ４S

建物面積: 167.86 m²(登記)

土地面積: 165.28 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・3階建

築年月: 2008 年9月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(4台)

接道: 南側:幅員8m公道に9.4m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/前道6m以上/南道路/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/防犯カメラ/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/二世帯向け/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
日影規制・景観法・準防火地域・第4種高度地区・緑化地域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2023年11月防蟻処理工事

周辺環境

鶴見さくら幼稚舎まで約63m(徒歩1分)
潮田幼稚園まで約713m(徒歩9分)
横浜市立潮田小学校まで約265m(徒歩4分)
横浜市立潮田中学校まで約212m(徒歩3分)
ＬＩＣＯＰＡまで約769m(徒歩10分)、イトーヨーカドー、クリニック等あり
まいばすけっと　鶴見栄町通店まで約175m(徒歩3分)
セブン－イレブン　横浜平安町２丁目店まで約129m(徒歩2分)
クリエイトエスディー　鶴見向井町店まで約402m(徒歩6分)
栄町公園まで約269m(徒歩4分)
きむら記念クリニックまで約550m(徒歩7分)

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