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住友林業の
スムストック一覧

兵庫県宝塚市星の荘

福知山線・中山寺駅徒歩13分
阪急宝塚線・売布神社駅徒歩11分

4,680万円

建物価格 1,067万円 / 土地価格 3,613万円

外観写真2025年1月撮影

外観写真

キッチン

リビング・ダイニング

洗面台

浴室

トイレ

2階西側洋室

2階東側洋室

2階納戸３帖

2階バルコニー

ダイニング

和室

リビング・ダイニング

玄関

リビング・ダイニング

2階西側洋室

ウォークインクローゼット

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住友林業ホームサービス株式会社西宮支店定休日：毎週火曜日・水曜日

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0120-17-4063

物件番号：610575 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【住友林業施工】スムストック認定のお住まい
建物価格10,676,384円　土地価格36,123,616円
スムストック専用瑕疵保険付きの建物

■■スムストック認定物件の「3つの特徴」■■
・新耐震基準レベルの耐震性を保持しています。
・50年以上のメンテナンスプログラムにより、お住まいを長期に　
　わたり守り続けています。
・新築時から実施した「点検・補修」の住宅履歴が保管されています。

担当者奥谷　昭夫

住友林業ホームサービス株式会社
西宮支店

担当：奥谷　昭夫

■神戸市北区出身
■現在、神戸市西区在住21年目
■宅地建物取引士
■スムストック住宅販売士
■火災保険普通資格

基本情報

商品名

間取り内訳: 3LDK＋S（納戸）

建物面積: 117.27 m²

土地面積: 129.59 m²(登記)

私道負担: 2.04 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2005 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場無

接道: 一方(南西 4.4m 公道間口 9m)

インフラ: 水道：公営水道　ガス：都市ガス　排水：公共下水

特徴・設備: 室内洗濯機置場/バルコニー有/追い焚き/システムキッチン/床下収納/温水洗浄便座/カウンターキッチン/浴室乾燥機/食器洗浄乾燥機/駐車場有/浴室暖房

特記事項: 市街化区域内
【住友林業施工】スムストック認定のお住まい
■建物価格10,676,384円　土地価格36,123,616円
■スムストック専用瑕疵保険付きの建物
■阪急宝塚線「売布神社」駅　徒歩11分
■車２台駐車可能（車種制限有）
■南向きリビング（LDK約17帖）
■2024年12月末リフォーム
～　リフォーム詳細　～
・システムキッチン新規交換（食器洗い乾燥機付）
・システムバス新規交換（浴室暖房乾燥機付）
・洗浄便座付トイレ新規交換　・洗面台新規交換
・全室クロス貼替
・和室：畳・襖・障子張替
・トイレ、洗面所：CF張替
・ダイニングにLEDダウンライト設置
・１階コンセントプレート交換
・１階、２階カーテンレール設置
・ハウスクリーニング
■2025年1月防蟻工事実施済

当社売主につき仲介手数料不要です。