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セキスイハイムの
スムストック一覧

新潟県長岡市川崎町２３０３番地３３

新潟県長岡市川崎町２３０３番地３３ [ 周辺地図 ]

上越新幹線「長岡」駅徒歩24分
信越本線「長岡」駅徒歩24分

3,590万円

建物価格 2,200万円 / 土地価格 1,390万円

2024-12-02撮影車は２台格納可能　明るいアイボリーの色合いにブラウンの庇や窓枠がアクセントになっています

3LDK ゆったりLDKをご堪能ください

玄関正面はインテリア装飾された飾り棚がお迎え ※家具等はＣＧです

ソファーに座っての視線　キッチンに立つ家族とのコミュニケーション取りながらゆったりくつろげます

家の中心にキッチンを配置　家族みんなが使いやすい、会話も弾むキッチンです

たまり空間のリビング　ソファーを置いてちょうどいい広さのリビングです

外テラスとのつながりがあるダイニング　夏にはＢＢＱも楽しめます ※家具等はＣＧです

家の中心にキッチンを配置　家族みんなが使いやすい、会話も弾むキッチンです

背面カウンター収納　食器類の収納と電子レンジや炊飯器、トースターなど設置できます ※家具等はＣＧです

家の中心にキッチンを配置　家族みんなが使いやすい、会話も弾むキッチンです

キッチン脇パントリー

１階和室　４．５帖の和室　大きな収納も付いており、趣味の空間や寝室としてご活用できます

４．５帖の和室　大きな収納も付いており、趣味の空間や寝室としてご活用できます ※家具等はＣＧです

主寝室　明るい東向きのお部屋　ワンポントの壁紙で落ち着いた空間を演出しています

主寝室　明るい東向きのお部屋　ワンポントの壁紙で落ち着いた空間を演出しています ※家具等はＣＧです

3600幅の収納、ご夫婦たくさんの洋服も収納できるたっぷりサイズです

２階洋室　約１０帖の洋室、用途に応じて仕切れば２部屋が可能な間取り構成です

２階洋室　約１０帖の洋室、用途に応じて仕切れば２部屋が可能な間取り構成です ※家具等はＣＧです

２階洋室　約１０帖の洋室、用途に応じて仕切れば２部屋が可能な間取り構成です

2階ホール

2階ホール設置納戸

１坪サイズの浴室　保温力が良い、お掃除しやすいセキスイバス

たっぷり収納付きのパナソニック洗面

1階トイレ　パナソニックアラウーノ

2階トイレ　パナソニックアラウーノ

キッチン　ガスレンジ

キッチン　シンク

ダイニング外テラス　ＢＢＱや夏場のプールなど楽しんでください

車は２台格納可能　明るいアイボリーの色合いにブラウンの庇や窓枠がアクセントになっています

5年保証

ハイムギャラリーパーク　見学無料　セキスイハイムの住まいづくりをご体感ください　※要予約

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

セキスイファミエス信越株式会社新潟支店定休日：水曜・日曜・祭日

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お電話でのお問合せ

0120-344-816

物件番号：15-9375 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
《セキスイハイム×リノベーション》
◆家族のコミュニケーションがとりやすい！キッチン中心の間取り配置
◆徒歩圏内に教育施設・病院があり子育て環境に良い閑静な住宅街
◆軽量鉄骨の耐震耐雪構造の住宅です

・物件の特徴
◇キッチン中心の暮らし！どこにいても気配を感じる間取り
◇料理がしやすいシステムキッチン、食器洗乾燥機やパントリーもあり機能や収納も充実です
◇ダイニングと外テラスの連動で季節に応じてウチソトで楽しめる間取り
◇キッチン脇の充実したパントリー、お買い物の後すぐに収納可能です
◇フルリノベーションした住まい　セキスイ強靭の構造だから実現の住まいです
◇駅やバス停も徒歩圏内、国道17号・国道8号線までのアクセスも良く通勤通学に便利な立地です

担当者大島浩史

セキスイファミエス信越株式会社
新潟支店

担当：大島浩史

セキスイハイムの「Beハイム」セキスイハイム認定優良中古住宅
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、
価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、
新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。

【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　
　⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム

セキスイハイムのギャラリーパークでセキスイの住まいづくりをご見学できます
セキスイハイムの建物、大切な資金計画、周辺環境を熟知した担当者がご案内致します
ご家族が安心できるセキスイハイムの「Beハイム」をご検討ください

基本情報

商品名: ハイム　パルフェＳ

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 118.01 m²(登記)

土地面積: 201.16 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1995 年4月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北東側:幅員8m公道に12m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/開発分譲地内/前道6m以上/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/シューズインクローク/浴室１坪以上/駐車２台可/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム信越株式会社
高度地区：第一種高度地区　地区計画：川崎前田北地区計画

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

認定こども園東部川崎保育園まで約450m(徒歩6分)
認定こども園帝京長岡幼稚園まで約1,200m(徒歩15分)
長岡市立川崎小学校まで約1,300m(徒歩17分)
長岡市立東北中学校まで約900m(徒歩12分)
長岡中央綜合病院まで約950m(徒歩12分)
かわさき内科クリニックまで約600m(徒歩8分)
アクロスプラザ長岡まで約1,000m(徒歩13分)
ファミリーマート長岡川崎店まで約750m(徒歩10分)
北ショッピングセンターパルスまで約1,300m(徒歩17分)
川崎南公園まで約230m(徒歩3分)

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