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セキスイハイムの
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新潟県長岡市金房２丁目７番２４号

新潟県長岡市金房２丁目７番２４号 [ 周辺地図 ]

上越新幹線「長岡」駅徒歩12分

3,180万円

建物価格 2,079万円 / 土地価格 1,101万円

2025-02-28撮影

※家具等はＣＧによる配置です

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムの５年保証、６０年サポートシステムと合わせてお住まい後も安心です

ハイムギャラリーパーク　見学無料　セキスイハイムの住まいづくりをご体感ください　※要予約

セキスイハイムの５年保証、６０年サポートシステムと合わせてお住まい後も安心です

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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セキスイファミエス信越株式会社新潟支店定休日：水曜・日曜・祭日

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物件番号：15-10597 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
【にいがた安心こむすび住宅《既存住宅》×セキスイハイム　リノベーション住宅】
　～家族みんなが　『安心して　のびのびと　楽しく触れ合いながら』の住まい～

◆災害に強いセキスイハイムの住まい　在宅時でも安心　軽量鉄骨造の耐震構造・耐雪200㎝の雪国仕様
◆シックハウス対策　F☆☆☆☆建築資材の使用・タタミ美草抗菌仕様
◆保育園・小学校まで徒歩10分圏内、長岡駅まで徒歩約15分とお子様の通学に便利な立地
◆前面道路は消雪パイプ付き、歩道付きの道路でお子様の飛出し事故防止

・物件の特徴～安心こむすび住宅～
◇こどもの事故防止…ドアクローザー付き引戸（指の挟み込防止）
◇家事負担の軽減…ビルトイン食器洗乾燥機の設置
◇不審者の侵入防止…玄関ドアスマートキー、人感センサー照明付き、録画機能付きインターホン
◇家族のふれあい…LDK間にフリースペースを設け、子供との触れ合いを大切にする間取設計
◇子育て環境の確保…全窓内窓設置（一部アルミ樹脂複合サッシ）
◇対面式キッチンでお子様の様子を感じながらの家事が可能

担当者大島浩史

セキスイファミエス信越株式会社
新潟支店

担当：大島浩史

セキスイハイムの「Beハイム」セキスイハイム認定優良中古住宅
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、
価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、
新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。

【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　
　⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム

セキスイハイムのギャラリーパークでセキスイの住まいづくりをご見学できます
セキスイハイムの建物、大切な資金計画、周辺環境を熟知した担当者がご案内致します
ご家族が安心できるセキスイハイムの「Beハイム」をご検討ください

基本情報

商品名: ハイム　パルフェＳ

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 227.65 m²(登記)

土地面積: 190.00 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 鉄骨造一部木造、RC ・3階建

築年月: 1991 年8月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング20畳以上/浴室１坪以上/駐車２台可/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム信越株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2006年10月木造増築

周辺環境

東部どんぐり保育園まで約750m(徒歩10分)
東部保育園（こども園）まで約700m(徒歩9分)
長岡市立四郎丸小学校まで約700m(徒歩9分)
長岡市立南中学校まで約900m(徒歩12分)
青栁医院まで約550m(徒歩7分)
ながおか生協診療所まで約900m(徒歩12分)
山田歯科クリニックまで約500m(徒歩7分)
ＣｏＣｏＬｏ長岡まで約1,100m(徒歩14分)
ファミリーマート長岡弓町店まで約400m(徒歩5分)
原信シビックコア店まで約1,300m(徒歩17分)

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