購入をお考えの方

積水ハウスの
スムストック一覧

滋賀県近江八幡市若宮町

東海道本線「近江八幡」駅より徒歩27分（2160ｍ）
近江鉄道八日市線「近江八幡」駅より徒歩27分（2160ｍ）

5,280万円

建物価格 3,700万円 / 土地価格 1,580万円

玄関

【ＬＤＫ約２０．８帖】

キッチン

【洋室④約８．９帖】

【洋室③約５．２帖】

バスルーム

洗面所

【１階トイレ】

【２階トイレ】

【洋室④】

玄関

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社彦根オフィス定休日：火曜・水曜・祝日

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

お電話でのお問合せ

0749-23-4545

物件番号：C14810003209 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が適正評価
＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。

●建物価格3700万円/土地価格1580万円
●メーターモジュール設計です。
●2024年4月築！軽量鉄骨造2階建のオール電化住宅。
●太陽光発電システム(3.5kW)および蓄電池搭載です。
●アイランドキッチン採用。
●カースペース4台分付きです。

担当者福永　匠

積水ハウス不動産株式会社
彦根オフィス

担当：福永　匠

お気軽にお問い合わせください！

基本情報

商品名: イズ

間取り内訳: ４ＬＤＫ

建物面積: 123.45 m²

土地面積: 206.88 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造合金メッキ鋼板葺・2階建

築年月: 2024 年4月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 70％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有4台　車種による制限あり

接道: 南東側：幅員6ｍ公道に14.9ｍ接道

インフラ: 電気：有　水道：公営水道

特徴・設備: 開発分譲地内/制震構造/耐震証明/長期優良住宅/メーターモジュール/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/土地50坪以上/築５年以内/駐車４台可/前道６ｍ以上/ＬＤＫ１５畳以上/システムキッチン/オープンキッチン/アイランドキッチン/ＩＨクッキングヒーター/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/追焚機能/浴室乾燥機/浴室暖房/トイレ２ヶ所/床暖房/オール電化/太陽光発電システム/エコキュート/蓄電池

特記事項: ■カースペース4台分(車種制限有)　■長期優良住宅を引き継ぐ場合、別途手続きと費用が生じます。■メーターモジュール（１帖＝２㎡）にて計算しております。■対象不動産は市街化調整区域の為、原則建物の建築はできませんが、東町ひての木地区計画区域内にある為、住宅の建築が可能との見解を得ています。

周辺環境

小学校：近江八幡市立桐原小学校まで2240ｍ（徒歩28分）
中学校：近江八幡市立八幡西中学校まで3360ｍ（徒歩42分）
その他商業施設：ウエルシア近江八幡若宮店まで160ｍ（徒歩2分）
コンビニ：セブンイレブン近江八幡若宮町店まで400ｍ（徒歩5分）
その他商業施設：ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ近江八幡店まで1440ｍ（徒歩18分）
スーパー：フレンドマート八幡鷹飼店まで1840ｍ（徒歩23分）
金融施設：近江八幡中小森郵便局まで1520ｍ（徒歩19分）

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

印刷する