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積水ハウスの
スムストック一覧

広島県広島市安佐北区可部東３丁目

可部線「可部」駅より徒歩20分（1600ｍ）
可部線「中島」駅より徒歩27分（2100ｍ）

1,180.1万円

建物価格 331.8万円 / 土地価格 848.3万円

【現地２０２５年３月撮影】駐車３台可！積水ハウス施工物件です

【室内２０２５年３月撮影】ＬＤＫ

【室内２０２５年３月撮影】キッチン

【室内２０２５年３月撮影】１Ｆ洋室

【室内２０２５年３月撮影】１Ｆ和室

【室内２０２５年３月撮影】洗面所

【室内２０２５年３月撮影】浴室

【室内２０２５年３月撮影】１Ｆトイレ

【室内２０２５年３月撮影】２Ｆ洋室

【現地２０２５年３月撮影】

【室内２０２５年３月撮影】庭

【室内２０２５年３月撮影】左手が対象物件です

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社広島北オフィス定休日：毎週土・日・祝祭日

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082-832-2124

物件番号：C14810003795 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■2025年3月リフォーム完了
外構工事（駐車場拡張）
床張り替え（一部）、畳・襖・クロス張替え（全室）、ハウスクリーニング
■駐車3台可
■積水ハウス施工
■オール電化（エコキュート）

【周辺環境】
■広島市立可部南小学校　徒歩22分（約1700ｍ）
■広島市立可部中学校　徒歩34分（約2700ｍ）
■可部東第二公園　徒歩4分（約260ｍ）
■可部東保育園　徒歩12分（約950ｍ）
■安佐医師会病院　徒歩15分（約1200ｍ）
■ウエルシア広島可部南店　徒歩18分（約1400ｍ）
■セブンイレブン広島可部南3丁目店　徒歩22分（約1700ｍ）
■ホームセンタージュンテンドー可部南店　徒歩23分（約1800ｍ）
■広島可部南郵便局　徒歩23分（約1800ｍ）

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

担当者上田　拓朗

積水ハウス不動産株式会社
広島北オフィス

担当：上田　拓朗

【２０２５年３月リフォーム完了！駐車３台可の積水ハウス施工物件】
是非お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: オリジナルＢ

間取り内訳: ５ＬＤＫ

建物面積: 113.92 m²

土地面積: 183.00 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1978 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有　駐車3台可

接道: 東側：幅員6.3ｍ公道に8.5ｍ接道

インフラ: 電気：有　水道：公営水道

特徴・設備: 整形地/土地50坪以上/駐車３台可/浴室乾燥機/浴室に窓/浴室暖房/オール電化/エコキュート

特記事項: 建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法

現況地目：宅地

周辺環境

小学校：広島市立可部南小学校まで1700ｍ（徒歩22分）
中学校：広島市立可部中学校まで2700ｍ（徒歩34分）
教育施設：可部東保育園まで950ｍ（徒歩12分）
その他商業施設：ホームセンタージュンテンドー可部南店まで1800ｍ（徒歩23分）
医療施設：安佐医師会病院まで1200ｍ（徒歩15分）
金融施設：広島可部南郵便局まで1800ｍ（徒歩23分）
その他商業施設：ウエルシア広島可部南店まで1400ｍ（徒歩18分）
コンビニ：セブンイレブン広島可部南３丁目店まで1700ｍ（徒歩22分）
公園：可部東第二公園まで260ｍ（徒歩4分）

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