![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
広島県広島市安佐南区毘沙門台東１丁目
- アストラムライン「毘沙門台」駅より徒歩23分（1800ｍ）
- 可部線「緑井」駅より徒歩27分（2100ｍ）
【現地２０２５年５月撮影】１９９５年９月築の軽量鉄骨造２階建て戸建てです。積水ハウス施工の「セントレージＭＲ」シリーズを採用。２０２５年５月に内装リフォームが完了し、嬉しい設備が備わったスムストック住宅です。
【積水ハウス施工の４ＬＤＫ】４１８０万円、４ＬＤＫ、土地面積２１３．３７ｍ２、建物面積１７２．３６ｍ２ 全室南東向きの間取りです。全居室をはじめ、各所に収納が備わった住まいです。
【室内２０２５年５月撮影】２０２５年５月にリフォーム。和室を１つ無くし、約２０．５帖の広々としたＬＤＫに生まれ変わりました。
【現地２０２５年５月撮影】
【室内２０２５年５月撮影】間接照明が印象的な玄関です。シューズボックスも据え付けられています。
【室内２０２５年５月撮影】玄関には吹き抜けがあり、円形デザインのペンダントライトが印象的です。
【室内２０２５年５月撮影】玄関ホールに設けられた収納です。
【室内２０２５年５月撮影】約２０．５帖のＬＤＫは、南東向きの開口部が４か所あります。
【室内２０２５年５月撮影】間接照明が空間に印象を与える設計となっています。
【室内２０２５年５月撮影】約２０．５帖と広々で、家具を置いて頂いても余裕があります♪
【室内２０２５年５月撮影】キッチンは対面式キッチンです。リビングにいる方と会話をしながらお料理が出来ます。また、家事室に繋がっており効率よく家事を進めることができます。
【室内２０２５年５月撮影】
【室内２０２５年５月撮影】
【室内２０２５年５月撮影】キッチンのバックヤードを兼ねた家事室が設けられており、収納や作業スペースとして利用可能です。
【室内２０２５年５月撮影】洗面所にはガス乾太くんを設置しております。天気や時間を気にせずいつでも洗濯物が乾燥できます。また、室内干しスペースも完備しています。
【室内２０２５年５月撮影】リビングに隣接する約７．８帖の和室です。
【室内２０２５年５月撮影】独立したお部屋として利用しても良し、引き戸を開け放してリビング空間の延長としても◎ライフスタイルに合わせて様々な使い方が可能です！
【室内２０２５年５月撮影】和室横のＷＩＣです。出入り口は室内と廊下の２つ設けられています。
【室内２０２５年５月撮影】木目調の洗面化粧台で、３面鏡の裏は小物入れになっており衛生用品などを収納できます。
【室内２０２５年５月撮影】洗面台横と下にも収納スペースを設けています。
【室内２０２５年５月撮影】２０２５年５月に交換済みのシステムバスは、重厚感ある木目調のパネルが印象的。窓付きで、浴槽も広くリラックスして入浴を楽しめます。
【室内２０２５年５月撮影】１階トイレです。
【室内２０２５年５月撮影】２階の約２０．８帖の洋室です。就寝スペース・作業スペース・収納スペースなど多様な目的で使える広さがあり、生活スタイルに応じた空間設計が可能です。
【室内２０２５年５月撮影】ウォークインクローゼットが完備されており、備え付けのハンガーパイプと棚が設けられているため、空間を無駄なく使うことができます。
【室内２０２５年５月撮影】
【室内２０２５年５月撮影】２階洋室横のＷＩＣです。窓は２か所設けられています。
【室内２０２５年５月撮影】２階の真ん中に位置する洋室です。約５．６帖の広さで、南東向きのバルコニーに出入り可能です。
【室内２０２５年５月撮影】２階真ん中に位置する約５．６帖の洋室はクローゼットを設けているため、室内を広くご使用いただけます。
【室内２０２５年５月撮影】２階の西側に位置する約６．７帖の角部屋の洋室です。こちらも南東向きのバルコニーに出入り可能です。
【室内２０２５年５月撮影】２階のホールスペースは、デスクワークなどの用途に合わせて柔軟に利用できる広さを持っています。
【室内２０２５年５月撮影】
【室内２０２５年５月撮影】２階のホールスペースにある洗面台です。３面鏡の裏と洗面台下に収納スペースがあります。
【室内２０２５年５月撮影】２階トイレです。
【現地２０２５年５月撮影】南向きのバルコニーです。物干し金物も据え付けられており、屋根付きのルーフバルコニーなので外出時の急な悪天候にも安心です♪
【現地２０２５年５月撮影】バルコニーからの眺望です。
【現地２０２５年５月撮影】南東向きのお庭は道路に面していないのでプライベートなアウトドアスペースとして使えます。プールを出したり、ドッグランにしたり、ガーデニングをしたり…様々な使い方ができます。
【現地２０２５年５月撮影】庭には外水栓を設置。ガーデニングや家庭菜園の水やり、外遊び後の手洗いにも活用できる設備です。
【現地２０２５年５月撮影】
【室内２０２５年５月撮影】給湯器スイッチです。
【室内２０２５年５月撮影】ＴＶモニター付インターホンは、来訪者の顔を確認できるため防犯効果が高く、通話がスムーズに行えます。
【室内２０２５年５月撮影】キッチンは食器洗い乾燥機付きで、手洗いに比べ節水が可能になります。
【室内２０２５年５月撮影】調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込んでくれるレンジフードです。強弱を調整できるだけでなく、照明もございます。
【室内２０２５年５月撮影】調理油加熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるＳｉセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な仕様となっています。
【室内２０２５年５月撮影】人工大理石のシンクは衝撃や汚れにも強く、長く快適に使える仕様となっています。
【室内２０２５年５月撮影】浴室換気扇です。
【広島市立毘沙門台小学校】（４００ｍ）
【広島市立安佐中学校】（１５００ｍ）
【認定こども園サムエル信愛こどもの園】（４００ｍ）
【毘沙門台東第一公園】（３３ｍ）
【ピュアークック毘沙門台店】（６５０ｍ）
【広島毘沙門台郵便局】（６００ｍ）
【くすりのレデイ毘沙門店】（６００ｍ）
安心R住宅に係る情報
- ※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。
PRポイント
■ガス乾太くん・ガス給湯器設置
■ＬＤＫ南東側の窓は電動シャッター付き
【2025年4月内装リフォーム完了予定】
ガス給湯器設置、ガス乾太くん設置、洗面台交換、キッチン交換、1・2Ｆトイレ交換、浴室交換、照明交換（全部）、1ＦＬＤＫウスイータ重ね貼り、畳・襖張替
【周辺環境】
■広島市立毘沙門台小学校 徒歩5分（約400ｍ）
■広島市立安佐中学校 徒歩19分（約1500ｍ）
■認定こども園サムエル信愛こどもの園 徒歩5分（約400ｍ）
■毘沙門台東第一公園 徒歩1分（約33ｍ）
■ピュアークック毘沙門台店 徒歩9分（約650ｍ）
■広島毘沙門台郵便局 徒歩8分（約600ｍ）
■くすりのレデイ毘沙門店 徒歩8分（約600ｍ）
■セブンイレブン広島緑井３丁目店 徒歩20分（約1600ｍ）
■広島信用金庫緑井支店 徒歩22分（約1700ｍ）
■妹尾病院 徒歩27分（約2100ｍ）
積水ハウス不動産株式会社
広島北オフィス
担当：亀井 敏秀
※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。
基本情報
- 商品名
- セントレージＭＲ
- 間取り内訳
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 172.36 m²
- 土地面積
- 213.37 m²(登記)
- 私道負担
- 2.80 m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造スレート葺 ・2階建
- 築年月
- 1995 年9月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 有 並列2台駐車可
- 接道
- 北西側：幅員6ｍ公道に15.8ｍ接道
北東側：幅員3.6ｍ公道に14ｍ接道
- インフラ
- 電気：有 ガス：集中プロパン 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 角地/整形地/低層住居専用地域/小学校徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/スケルトン・インフィル/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/瑕疵保険（国交省指定）保証付/土地50坪以上/駐車２台可/電動シャッター/ＬＤＫ２０畳以上/対面式キッチン/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/浴室１坪以上/追焚機能/浴室乾燥機/浴室に窓/浴室暖房/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/エコジョーズ
- 特記事項
- 建基法第２２条指定,地区計画区域,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
※画像は完成予想図の為、現況と異なる場合があります。
※画像の家具は付帯しておりません
周辺環境
中学校：広島市立安佐中学校まで1500ｍ（徒歩19分）
教育施設：認定こども園サムエル信愛こどもの園まで400ｍ（徒歩5分）
公園：毘沙門台東第一公園まで33ｍ（徒歩1分）
スーパー：ピュアークック毘沙門台店まで650ｍ（徒歩9分）
金融施設：広島毘沙門台郵便局まで600ｍ（徒歩8分）
その他商業施設：くすりのレデイ毘沙門店まで600ｍ（徒歩8分）
コンビニ：セブンイレブン広島緑井３丁目店まで1600ｍ（徒歩20分）
金融施設：広島信用金庫緑井支店まで1700ｍ（徒歩22分）
医療施設：妹尾病院まで2100ｍ（徒歩27分）
情報更新日
情報更新日:2025-05-30 次回情報更新予定日:2025-06-13
お問合せ
TEL： 082-832-2124
FAX：
定休日：毎週土・日・祝祭日
〒731-0113 広島県広島市安佐南区西原五丁目１６番６号 ケイ・テイ ビル４階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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