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大阪府箕面市小野原東４丁目

大阪府箕面市小野原東４丁目 [ 周辺地図 ]

大阪モノレール彩都「豊川」駅より徒歩6分（440ｍ）

7,880万円

建物価格 3,168万円 / 土地価格 4,712万円

【豊川南小学校】（７６０ｍ）

【第四中学校】（２９００ｍ）

【コーヨー小野原店】（５６０ｍ）

【大阪信用金庫箕面支店】（５４０ｍ）

【ウエルシア箕面小野原東店】（６７０ｍ）

【箕面小野原郵便局】（５９０ｍ）

リビング

キッチン

【（１）】

【（２）】

【（３）】

洗面所

バスルーム

【１階】

【２階】

納戸

収納

玄関

バルコニー

【バルコニーからの眺望】

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既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社大阪北営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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072-730-0833

物件番号：C14810005152 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
■リフォーム完了：２０２５年５月
■ＬＤＫ約２７．６帖の３ＬＤＫ
■アイランドキッチン
■メーターモジュール設計

担当者石橋　晶丸

積水ハウス不動産株式会社
大阪北営業所

担当：石橋　晶丸

【大阪モノレール彩都線「豊川」駅まで徒歩６分】
不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: エム・ルシード

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 120.50 m²

土地面積: 173.38 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造スレート葺・2階建

築年月: 1997 年12月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有2台　カースペース２台分有（車種制限有）

接道: 南西側：幅員12.5ｍ公道に10.2ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 低層住居専用地域/駅徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/コンビニ徒歩10分以内/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/土地50坪以上/駐車２台可/前道６ｍ以上/ＬＤＫ２０畳以上/アイランドキッチン/食器洗乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/床暖房/リフォーム済

特記事項: ※メーターモジュール設計（１帖＝１．６２㎡）

メンテナンス情報

リフォーム

令和7年5月　新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、１階・２階トイレ
令和7年5月　フローリング張替：ＬＤＫ、ホール
令和7年5月　ＣＦ張替：１階・２階トイレ、洗面所
令和7年5月　クロス張替：ＬＤＫ、洋室３室、洗面所、１階・２階トイレ、収納、納戸、ホール、玄関、階段
令和7年5月　窓ガラス交換※複層ガラス：ＬＤＫ、洗面所、浴室、玄関、１階・２階トイレ、洋室３室、納戸、ホール
令和7年5月　間取り変更：１階和室→ＬＤＫ、キッチン後ろ部分収納新設、ヌック新設
令和7年5月　新設：床暖房（ＬＤ）
令和7年5月　外壁塗装、屋根葺き替え（瓦）

周辺環境

小学校：豊川南小学校まで760ｍ（徒歩10分）
中学校：第四中学校まで2900ｍ（徒歩37分）
スーパー：コーヨー小野原店まで560ｍ（徒歩7分）
コンビニ：セブンイレブン茨木豊川５丁目店まで610ｍ（徒歩8分）
その他商業施設：ウエルシア箕面小野原東店まで670ｍ（徒歩9分）
金融施設：箕面小野原郵便局まで590ｍ（徒歩8分）
金融施設：大阪信用金庫箕面支店まで540ｍ（徒歩7分）

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