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大阪府箕面市小野原東４丁目

大阪府箕面市小野原東４丁目 [ 周辺地図 ]

大阪モノレール彩都「豊川」駅より徒歩6分（440ｍ）

7,480万円

建物価格 3,168万円 / 土地価格 4,312万円

【豊川南小学校】（７６０ｍ）

【第四中学校】（２９００ｍ）

【コーヨー小野原店】（５６０ｍ）

【大阪信用金庫箕面支店】（５４０ｍ）

【ウエルシア箕面小野原東店】（６７０ｍ）

【箕面小野原郵便局】（５９０ｍ）

リビング

キッチン

【（１）】

【（２）】

【（３）】

洗面所

バスルーム

【１階】

【２階】

納戸

収納

玄関

バルコニー

【バルコニーからの眺望】

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社大阪北営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

072-730-0833

物件番号：C14810005152 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
■リフォーム完了：２０２５年５月
■ＬＤＫ約２７．６帖の３ＬＤＫ
■アイランドキッチン
■メーターモジュール設計

担当者石橋　晶丸

積水ハウス不動産株式会社
大阪北営業所

担当：石橋　晶丸

【大阪モノレール彩都線「豊川」駅まで徒歩６分】
不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: エム・ルシード

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 120.50 m²

土地面積: 173.38 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造スレート葺・2階建

築年月: 1997 年12月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有2台　カースペース２台分有（車種制限有）

接道: 南西側：幅員12.5ｍ公道に10.2ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 低層住居専用地域/駅徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/コンビニ徒歩10分以内/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/土地50坪以上/駐車２台可/前道６ｍ以上/ＬＤＫ２０畳以上/アイランドキッチン/食器洗乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/床暖房/リフォーム済

特記事項: ※メーターモジュール設計（１帖＝１．６２㎡）

メンテナンス情報

リフォーム

令和7年5月　新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、１階・２階トイレ
令和7年5月　フローリング張替：ＬＤＫ、ホール
令和7年5月　ＣＦ張替：１階・２階トイレ、洗面所
令和7年5月　クロス張替：ＬＤＫ、洋室３室、洗面所、１階・２階トイレ、収納、納戸、ホール、玄関、階段
令和7年5月　窓ガラス交換※複層ガラス：ＬＤＫ、洗面所、浴室、玄関、１階・２階トイレ、洋室３室、納戸、ホール
令和7年5月　間取り変更：１階和室→ＬＤＫ、キッチン後ろ部分収納新設、ヌック新設
令和7年5月　新設：床暖房（ＬＤ）
令和7年5月　外壁塗装、屋根葺き替え（瓦）

周辺環境

小学校：豊川南小学校まで760ｍ（徒歩10分）
中学校：第四中学校まで2900ｍ（徒歩37分）
スーパー：コーヨー小野原店まで560ｍ（徒歩7分）
コンビニ：セブンイレブン茨木豊川５丁目店まで610ｍ（徒歩8分）
その他商業施設：ウエルシア箕面小野原東店まで670ｍ（徒歩9分）
金融施設：箕面小野原郵便局まで590ｍ（徒歩8分）
金融施設：大阪信用金庫箕面支店まで540ｍ（徒歩7分）

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