![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
淡いグリーンの外壁と玄関周りのレンガタイルが海外の家を思わせます。敷地内の植栽や街路樹、遠景の山並みと調和する不朽のデザインです。
■土地面積（公簿）：255.59m2／約77.31坪 ■建物面積（公簿）：136.63m2／約41.33坪 ■2階 約12.2帖の洋室は2部屋に改築可能です。（別途工事費がかかります）
【2025年2月 建物点検実施済み】適切なメンテナンスにより、良好な建物状態を維持しています。（■2015年 屋根・外壁塗装、■2020年 外壁東面塗装、基礎塗装、バルコニー防水、■2021年 防蟻）
植栽の緑に囲まれた玄関アプローチ。玄関脇（和室）の掃き出し窓には防犯性の高いシャッター雨戸が完備されています。（シャッター雨戸は和室、リビング、2階洋室にある全ての掃き出し窓に設置されています。）
【西側前面道路：幅員約6m】車の離合やバック駐車もスムーズに行えます。
【西側前面道路：幅員約6m】本物件所在の東陽7丁目の街区は丁字路の道路仕上げをアスファルトと替えて注意喚起する工夫がされています。
【東側前面道路：幅員約12ｍ】（歩道幅員約6mを含む） 東陽7丁目街区の外周道路は広い歩道を備えていますので、徒歩や自転車でも安全に移動することができます。また歩道沿いに整備された街路樹が綺麗な街並みを形成しています。
レンガタイルに囲まれた重厚感のある玄関です。屋外は奥行約1.8ｍまで屋根があるため、雨の吹き込みも軽減でき、宅配BOXの設置場所としても活用できます。
南に面して窓が2つあるため、明るく、風通しもできる玄関ホールです。
東、南、西の三面に窓があるリビング・ダイニング。明るく、風通しの良い空間でご家族の時間を過ごせます。
キッチンからはリビング・ダイニングを見渡せます。小さなお子様がいても目が届きやすく安心です。
キッチン背面には家電や食器類を効率的に整理できる収納を完備。木製の扉で統一した落ち着いた雰囲気のキッチンです。
IHクッキングヒーターを備えたオール電化住宅です。火が出ないため安全性が高く、ガスコンロに比べて調理中の室温の上昇を抑えられます。
洗面化粧台は幅が約1.2ｍあるため、2人が同時に立っても十分な広さです。トールキャビネットも備え収納量が多いため、タオル類や下着類、掃除道具など、機能的に整理できます。
1坪サイズのシステムバス。2024年 浴室換気扇交換済み。
1階トイレ
2階トイレ
階段室は吹抜けになっており、窓が2つあるため、明るく開放的な空間になっています。
2階の約12.2帖の洋室は、家族構成やお子様の成長に合わせて、2部屋に改築可能です。（別途工事費用が掛かります）
2階の約12.2帖の洋室は、ドアやクローゼットは既に2箇所ずつありますので、間仕切り壁を造るだけの簡単な工事で2部屋にできます。
2階約8.9帖の洋室は、シングルベッド2台並べても十分な広さです。また、約5.1帖のウォークインクロゼットを備えています。
約5.1帖のウォークインクロゼット。
リビング西面の掃き出し窓の外部には庭への出入りがしやすくなるようウッドデッキを設置しています。
お庭はメンテナンス性の良いタイル敷き部分とガーデニング部分とに分け、綺麗に整備されています。
建物東側の勝手口外部から建物北側までテラス屋根を設定しています。資源ゴミやガーデニング用品の置き場として等、雨があたらず多用途に活用できるスペースです。
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 20
- 30
- 40
- 50
- 60
リフォーム
- ●2011年 1月：防蟻、外部板金塗装、バルコニー防水
- ●2015年 3月：屋根・外壁塗装、外部廻り部材塗装
- ●2016年 7月：防蟻
- ●2017年 1月：エコキュート工事
- ●2018年 8月：玄関ドアレバーハンドル交換
- ●2020年11月：外壁東面塗装、基礎塗装、バルコニー防水
- ●2021年 5月：サッシ網戸外れ止め部品交換
- ●2021年 7月：防蟻
- ●2024年 3月：浴室換気扇交換
