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セキスイハイムの
スムストック一覧

三重県員弁郡東員町笹尾西４丁目

三重県員弁郡東員町笹尾西４丁目 [ 周辺地図 ]

三岐鉄道北勢線「大泉」駅車9分(3.6km)

3,280万円

建物価格 2,330万円 / 土地価格 950万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

2025-07-17撮影セキスイハイムのリノベーション住宅「Ｂｅハイム」カースペースは、2台分あります。

間取りは４ＬＤＫ+Ｓ+ＷＩＣ小屋裏収納も付いています！

土地面積は、約76坪。東側道路付の物件です。

キッチンからリビング全体を見渡すことができるので会話を楽しみながらお料理ができます。

約20帖のＬＤＫ。窓も多く日当たり良好◎家族の会話もはずむ寛ぎ感のあるリビングスペースです！

収納も多く物が多くてもすっきりと片付けられます！２人並んで料理ができるスペースです！

1階にある書斎。ワークスペースやヌックとしても利用できます。

約10.6帖とリビング並みの広さのある2階の洋室。使い勝手の良いお部屋です。

2階南西の洋室。窓は２面ついており、明るい雰囲気のお部屋です。

１階の約８帖の和室。広縁があり、陽当たりの良いくつろぎの空間となっています。

約3.8帖の小屋裏収納も付いています。いろんな用途に使用できます。

間口の広い大きな引き出しの付いた洗面化粧台。

脱衣所も広く窓も付いた明るい洗面所です。

ウォシュレット機能付きでタオルリングやペーパーホルダーも付いています！

窓が付いた浴室。大きな鏡も付いていて使いやすそうです！

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ボックスラーメン構造とは、柱と梁を剛接合（一体化）させた構造です。

一定の電流を流して金属板間で発生する抵抗発熱により金属板を溶融接合するスポット溶接です。

アーク溶接は、鉄の力を引き出す溶接技術です。溶接精度を高めるためにロボットを導入しています

浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温浴槽です。 ※参考画像

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、光熱費の節約にも◎※参考写真

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

SDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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セキスイハイム不動産株式会社中部支店定休日：火曜・水曜日

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0120-176-816

物件番号：24-10476 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
【セキスイハイム×リノベーション】
　　アップサイクル住宅『Ｂｅハイム』

◇建物は、セキスイハイムの軽量鉄骨住宅「ドマーニ」
◇間取りは、４LDK+納戸+ＷＩＣで小屋裏収納付きです。
◇1階に書斎があり、ワーキングスペースとしても利用できます。
◇隣家とのスペースもあるので陽当たりも良好な物件です。

《リフォーム内容》
■キッチン交換（クリナップ）、
■浴室ユニットバス交換（セキスイ）
■洗面化粧台交換（1階　クリナップ）
■トイレ交換（2階　TOTO ・換気扇新設 1・2階）
■インターフォン交換（パナソニック）
■エアコン新設（1階リビング　ダイキン）　
■クロス全室貼替■1階フローリング部分上貼り
■宅配ボックス設置■和室畳表替・襖貼替■給湯器交換、
■火災報知器交換■分電盤交換■全体塗装■防蟻処理等
2025年8月末リフォーム完工予定（外構工事含む）

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
中部支店

担当：吉井浩弥

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。

基本情報

商品名: ドマーニ

間取り内訳: 4LDK+S(納戸) + WIC

建物面積: 144.07 m²(登記)

土地面積: 253.31 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1990 年10月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 東側:幅員6m公道に12.8m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/屋根裏収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/省エネ給湯器/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中部（株）

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2010年3月全体塗装工事

周辺環境

一号館　東員店まで約832m(徒歩11分)
カネスエ　東員町店まで約2,290m(車6分)
ファミリーマート　東員町笹尾店まで約2,325m(車6分)
ＤＣＭ　東員店まで約3,338m(車9分)、ホームセンター
東員町立笹尾東幼稚園まで約968m(徒歩13分)
東員町立笹尾西小学校まで約1,097m(徒歩14分)
東員町立東員第二中学校まで約1,189m(徒歩15分)
医療法人　東員病院まで約3,189m(車8分)
東員笹尾郵便局まで約1,738m(車5分)
百五銀行　東員支店まで約3,270m(車9分)

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