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ダイワハウスの
スムストック一覧

奈良県奈良市三碓町

奈良県奈良市三碓町 [ 周辺地図 ]

近鉄難波・奈良線「富雄」駅より徒歩19分
近鉄難波・奈良線「富雄」駅よりバス乗車7分「公団管理事務所」停留所停歩4分
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅より徒歩30分

3,780万円

建物価格 2,305万円 / 土地価格 1,475万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

三口コンロ・食器洗い乾燥機搭載のシステムキッチンです。カップボードとパントリーも備わっております。

明るくすっきりとした洗面台はボウル下部分に収納スペース、洗面室内にウォール収納も備わっております。

オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。シャワーヘッドはスライドバーで高さ調整可能となっております。

１階トイレです。各フロアに設置されているため、階段の上り下りをすることなくお使いいただけます。

２階トイレです。各フロアに設置されているため、階段の上り下りをすることなくお使いいただけます。

約１８．５帖のＬＤＫは南・東に窓がございます。二面採光で日あたり・通風良好。ＬＤ部分床暖房付きです。

洋室約７．０帖です。ウォークインクローゼットがあり、衣類やシーズン物をたっぷり収納していただけます。

北側洋室約５．０帖です。東側窓より採光可能で、日あたり良好です。クローゼットが備わっております。

南側洋室約５．０帖です。南側窓より採光可能で、日あたり良好です。クローゼットが備わっております。

２階廊下部分です。南面のバルコニーへ出入りいただける間取りとなっております。日あたり・通風良好です。

日あたり・通風良好な、南面バルコニーです。２階廊下と、南側洋室より出入りが可能となっております。

シューズボックスが備わった玄関部分です。ご質問等ございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

モニタ付きインターホン付きのため、防犯面で安心です。その他給湯設備や床暖房のリモコンがございます。

ウッドデッキもございます。ご内覧希望や、ご質問等ございましたらぜひ、お気軽にお問い合わせください。

３ＬＤＫ+ＷＩＣの間取りとなっております。全居室フローリングです。駐車スペースは２台分ございます。

前面道路幅員は約６．０ｍです。ご内覧希望や、ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

鳥見小学校まで徒歩９分です。毎日のお子さまの通学もしていただきやすい距離となっております。

富雄中学校まで徒歩２３分です。毎日のお子さまの通学も元気に通っていただける距離となっております。

鳥見第７号街区公園まで徒歩５分。お子さまを連れてのお出かけもしていただきやすい距離となっております。

帝塚山歯科まで徒歩６分です。徒歩でも、駐車場があるため、お車でのアクセスも可能となっております。

鳥見第１号児童公園まで徒歩６分。お子さまを連れてのお出かけもしていただきやすい距離となっております。

折橋診療所まで徒歩７分。診療科目は内科・小児科です。駐車場があるため、お車でのアクセスも可能です。

奈良鳥見郵便局まで徒歩７分の立地です。徒歩でも十分にアクセスしていただける距離となっております。

近鉄富雄駅まで徒歩１９分です。バス利用も可能で、乗車７分、公団管理事務所停徒歩３分となっております。

業務スーパー富雄店まで徒歩２４分です。駐車場があるため、お車でのアクセスも可能となっております。

オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。シャワーヘッドはスライドバーで高さ調整可能となっております。

エネファームが搭載されております。その他設備等についてもご質問等ございましたらお問い合わせください。

三口コンロ・食器洗い乾燥機搭載のシステムキッチンです。カップボードとパントリーも備わっております。

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※建物完成後、極めて短いためリフォームは不要です。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社奈良店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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お電話でのお問合せ

0120-48-3348 0742-48-9400

物件番号：97528 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

大和ハウス工業株式会社施工のスムストック　床暖房（ＬＤ部分）、太陽光発電システム搭載の、軽量鉄骨造３ＬＤＫ+ウォークインクローゼットの住まい。　南面にバルコニーがあり、日あたり・通風良好です。　駐車スペースは２台分ございます。　ご質問等、お気軽にお問い合わせください。　〈周辺施設〉　・帝塚山歯科まで約４６０ｍ　・奈良鳥見郵便局まで約５４０ｍ

担当者春木健

大和ハウスリアルエステート株式会社
奈良店

担当：春木健

様々なお客様にお会いできること、お手伝いさせていただけることに喜びを感じながら仕事に励んでおります。精一杯のご提案・営業活動をさせていただきます。

基本情報

商品名: Lifegenic

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 108.14 m²(登記)

土地面積: 149.93 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2020 年8月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 北西側：幅員6.0m公道に9.9m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/防犯用ガラス/床暖房/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/トイレ２ヶ所/高機能トイレ/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室に窓/省エネ給湯器/浴室暖房/全居室複層ガラスか複層サッシ/ウッドデッキ/南庭/南面バルコニー/Ｗクロゼット/クローゼット/ダウンライト/マルチメディアコンセント/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/側溝/ＬＤＫ１８畳以上/全居室収納/全居室フローリング/太陽光発電システム/火災警報機（報知器）/バス１坪以上/バリアフリー/駐車場２台分/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/閑静な住宅街/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/開発分譲地内/前道6ｍ以上/市街地が近い/２階建/整備された歩道/小学校徒歩１０分以内/省エネルギー対策/太陽光発電システム/省エネ給湯器/２４時間換気システム/長期優良住宅

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

小学校/鳥見小学校まで650ｍ（徒歩9分）　中学校/富雄中学校まで1800ｍ（徒歩23分）　公園/鳥見第7号街区公園まで370ｍ（徒歩5分）　病院/帝塚山歯科まで460ｍ（徒歩6分）　公園/鳥見第1号児童公園まで470ｍ（徒歩6分）　病院/折橋診療所まで530ｍ（徒歩7分）　郵便局/奈良鳥見郵便局まで540ｍ（徒歩7分）　その他環境/近鉄富雄駅まで1500ｍ（徒歩19分）　スーパー/業務スーパー富雄店まで1900ｍ（徒歩24分）

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