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セキスイハイムの
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山口県柳井市東土手１３－３３

山口県柳井市東土手１３－３３ [ 周辺地図 ]

山陽本線「柳井」駅徒歩19分

3,100万円

建物価格 2,677万円 / 土地価格 423万円

2025-05-26撮影セキスイハイムパルフェJX！重厚感のあるブラウン色タイルが特徴です。

4SLDKの間取。土地244.62㎡（67.9坪）、建物120.17㎡（36.3坪）。

北西側外観。団地入口側からの景観です。重厚なタイル外壁が存在感を醸し出しています。

北側からの外観。大型の玄関ポーチとアルファユニットで凹凸感を醸し出し、表情豊かな外観に仕上げてます。

外壁は全面タイル貼り。磁器タイル仕様で将来に渡り塗り直しの要らない仕様です。

狭いながらも嬉しい我が家のお庭です！お子様の遊び場として、またワンちゃんのドッグランとして活用か？！

勝手口前には奥様専用の駐車場（カーポート）を設置。お買い物帰り、重たい荷物も濡らさずにお家の中へ！

2台分のカーポート。ゆったりサイズで、雨や雪から大切なお車を守ります。

幅員６ｍの団地内道路。行き止まりの道路なので、交通量も少なくお子様にも安全な環境です。

敷地東側は角地になっていて、車の方向転換も出来ます。道路に囲まれた敷地は圧迫感のない生活を育みます。

大型の柱付玄関ポーチ。雨風の強い日でも雨よけスペースが広く濡れにくい設計です。

エントランス。可愛らしい装飾のウェルカム塀とシンボルツリーでお客様をお出迎え！

南東側からの外観。セキスイハイムらしい安定感のある表情をしています。ステップとデッキも一体仕様！

大型の玄関収納と正面に飾り棚を設けました。ご来訪もお客様にも好印象です！

玄関框には収納タイプのベンチを設置。お子様やお年寄りの方、靴を履く際に便利な機能です。姿見も嬉しい。

約20帖大のLDK。キッチンからの景観です。家族みんなとのコミュニケーションの場として最高の空間です

オープンタイプのキッチンで、いつでもお母さんの顔が良く見えます。お子様との会話も弾みます。

ダイニング横にはLDK一体型の洋室を設置。スライディングウォールで仕切れば個室に早変わり。

「あったかハイムが待っている～」でお馴染み、快適エアリーのガラリです。床下からの冷暖房で快適生活を！

快適エアリーのリモコン。起床時間、帰宅時間に合わせて「あったかハイム」が実現できます。

屋根の上には大容量6.14kWの太陽光発電を搭載。高い電気を買わない生活を実現できます。

オープンタイプの対話型キッチン。色調もオシャレです。もちろん、オール電化住宅です！

キッチン回りも広~いスペースを確保！お父さんや子供たちと一緒に料理出来ますネ！

キッチン背面のカップボードも収納量充実の仕様です。炊飯器や電子レンジ、ごみ置き場迄完備。

セキスイハイムオリジナルのエイジレスバス。小さなお子様からお年寄りまで安全な入浴がテーマです。

浴室には浴室TVが完備。仕事終わりにテレビ観賞しながらゆっくり入浴。一日の疲れも吹っ飛びます。

洗面脱衣室。脱衣場も広く、お子様も服を脱ぐのにら~くラク。デザインもいいですね。

洗面化粧台はシックな色合いで浴室と統一。ボールも天板一体で掃除もし易い。お子様と一緒に歯磨きもOK。

脱衣室には脱衣収納を完備。タオルや下着類など仕舞えます。お風呂のたびに２Fまで取りに行く手間が省ける

１Fトイレには手洗いを設置。小さなお子様も手洗いがラク~！床にポタポタ落ちる心配も減ります。

２F主寝室。バルコニーに面したお部屋で朝日をしっかり取り入れます。

２Fにもトイレを設置しています。朝の混雑時や夜中のトイレにも嬉しい仕様ですね。

バルコニーには物干しフックを設けました。お布団や洗濯物がタップリ干せます。街の眺めも最高！

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

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中四国セキスイハイム不動産株式会社山口営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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物件番号：35-10702 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

セキスイハイムパルフェJX！地震や台風に強い鉄骨ラーメン構造でのお家はご家族を甚大な自然災害から守ります。工場でつくるセキスイハイムは施工精度の高さが特徴で、高気密高断熱仕様の上に、太陽光発電システム6.14kWの概要量を搭載！光熱費削減、災害での停電時などにも役立つ仕様です。全面タイル外壁、ステンレス屋根の仕様は将来にわたる塗り直しなどのメンテナンス費用も抑えることができるお家です。物件は閑静な団地内で、前面道路も交通量が少なくお子様にも安心な立地です。

基本情報

商品名: セキスイハイム　パルフェＪＸ

間取り内訳: 4SLDK

建物面積: 120.17 m²(登記)

土地面積: 244.62 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2012 年5月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(3台)

接道: 北側:幅員6m公道に23m接道
東側:幅員4m公道に8m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/ＴＶ付浴室/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中四国株式会社　山口支社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

柳井市立柳井小学校まで約1,600m(徒歩20分)
柳井市立柳井中学校まで約2,000m(徒歩25分)
中央フード柳井店まで約265m(徒歩4分)
セブンイレブン柳井天神店まで約516m(徒歩7分)
柳井山根郵便局まで約516m(徒歩7分)
柳井駅まで約1,500m(徒歩19分)
小林内科クリニックまで約515m(徒歩7分)

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