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兵庫県三田市ゆりのき台５丁目

兵庫県三田市ゆりのき台５丁目 [ 周辺地図 ]

神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅より徒歩13分
福知山線「新三田」駅よりバス乗車15分「ゆりのき台郵便局前」停留所停歩4分
東海道本線「三ノ宮」駅よりバス乗車65分「ゆりのき台４丁目」停留所停歩8分

4,950万円

建物価格 1,671万円 / 土地価格 3,279万円

1階の窓は防犯ペアガラスになっています。防犯性に優れ、快適な暮らしをサポートします。

前面道路含む現地写真です。前面道路は６ｍの幅員があり、車の出し入れや離合もスムーズです。

南側にウッドデッキ付きの庭があります。広々とした庭なのでガーデニングも楽しめます。

雨が降っている際も安心の屋根付きカーポート並列２台分有、庭部分も駐車でき合計３台駐車可能です。

ＬＤＫは約１６．８帖あります。南窓より明るい日差しが差し込みます。ご家族との時間も充実しそうです。

オープンタイプのキッチンにつき、リビングと一体感があります。ご家族との会話を楽しんでいただけます。

大容量の作り付け食器棚です。キッチン廻りをスッキリと片付けられます。ストックなども収納できます。

リビングとダイニングには床暖房があります。冬場でも足元からぽかぽかと暖かく過ごせます。

リビングと続き間の約６.０帖の和室です。ライフスタイルに合わせてフレキシブルにご利用いただけます。

和室の入り口が大きく開口できリビングとつなげると約２２帖の空間になり、大勢の来客時にも安心です。

２面窓に面する約６．６帖の洋室です。寝室や子供部屋など様々な用途でご利用いただけます。

２階洋室６．０帖です。バルコニーから出入り出来るので、お洗濯物の取り込みもスムーズですね。

ＷＩＣ付きの約８．１帖の洋室です。お気に入りのインテリアでコーディネートをお楽しみください。

大型の洗面化粧台があり、収納力も豊富です。慌ただしい朝にもゆとりの洗面室となっています。

浴室暖房乾燥機付きの１坪タイプのユニットバスです。半身浴も楽しめる広さでゆったりできます。

１階トイレの写真です。手すり付きです。トイレは２階にもあります。トイレは約１帖あります。

約８．１帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットがあります。洋服やバッグもたっぷり収納できます。

玄関収納もあり、バギーやゴルフバッグ、キャンプ用品等大きなものも収納できスッキリと整理でます。

３部屋が面する大型バルコニーの写真です。広々としており、お洗濯物もすぐ乾きそうですね。

神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩１３分

ゆりのき台中学校徒歩２２分

三田ゆりのき台郵便局徒歩２分

神戸進和女子大学付属親和幼稚園徒歩７分

親和学園駒ヶ谷体育館徒歩１３分

ゆりのき台小学校徒歩５分

若草幼稚舎徒歩９分

ロピア兵庫三田店徒歩１２分

マイコン付きの高機能ガスコンロと食器洗浄乾燥機付です。家事の負担が軽減されますね。

大家族にも対応できる大型のシューズクローゼットです。玄関をスッキリ保つことが出来ます。

全部屋を強制換気する２４時間換気ダクトです。新鮮な空気を取り入れられるのでいいです。

太陽光の発電状況が確認できますガス発電のエネファームに加え太陽光発電を設置したダブル発電です。

エネファームの写真です。毎時０．７ｋｗ発電可能なエネファーム。省エネ住宅です。

リビング・ダイニングにはうれしい床暖房の設備があります。冬は足元から温まることが出来ます。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社西宮営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-24-3813 0798-64-8751

物件番号：97658 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

～おすすめポイント～　・神戸電鉄公園都市線ウッディダウン中央駅徒歩１３分　・外張り断熱ｘｅｖｏの建物　・北西、南西の角地につき陽当たりの良い立地　・５ＬＤＫ＋ＷＩＣの広々とゆとりのある間取り　・ガス発電のエネファームに加え太陽光発電を設置したダブル発電の省エネ住宅

担当者林弘幸

大和ハウスリアルエステート株式会社
西宮営業所

担当：林弘幸

担当の〈林　弘幸〉です。不動産営業26年以上の知識と経験を活かし、あらゆるご要望にお答え致します。売主様、買主様双方にご満足頂けるご提案をさせて頂きます。

基本情報

商品名: xevoO

間取り内訳: 5LDK

建物面積: 122.98 m²(登記)

土地面積: 213.00 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2010 年1月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 北西側：幅員6.0m公道に12.6m接道　南西側：幅員6.0m公道に11.1m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ディンプルキー/防犯用ガラス/ダブルロックドア/床暖房/浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室に窓/ミストサウナ/省エネ給湯器/浴室暖房/庭/全居室複層ガラスか複層サッシ/シャッター雨戸/ウッドデッキ/南庭/庭１０坪以上/Ｗクロゼット/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/側溝/ＬＤＫ１５畳以上/全居室収納/和室/バス１坪以上/バリアフリー/外断熱/駐車場３台分/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/日当たり良好/閑静な住宅街/整形地/平坦地/角地/大型タウン内/都市近郊/前道6ｍ以上/市街地が近い/２沿線以上利用可/隣接建物距離２ｍ以上/年度内入居可/小学校徒歩１０分以内/省エネルギー対策/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/２４時間換気システム

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

その他環境/神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅まで1030ｍ（徒歩13分）　中学校/市立ゆりのき台中学校まで1750ｍ（徒歩22分）　郵便局/三田ゆりのき台郵便局まで130ｍ（徒歩2分）神戸進和女子大学付属親和幼稚園まで540ｍ（徒歩7分）　その他環境/親和学園駒ヶ谷体育館まで1000ｍ（徒歩13分）　公園/ゆりのき台公園まで330ｍ（徒歩5分）　削除/ゆりのき台小学校まで380ｍ（徒歩5分）　幼稚園・保育園/若草幼稚舎まで660ｍ（徒歩9分）　スーパー/ロピア兵庫三田店まで950ｍ（徒歩12分）

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