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購入をお考えの方
大阪府南河内郡太子町聖和台２丁目
- 近鉄南大阪線「上ノ太子」駅徒歩14分
2025-05-11撮影 建物はセキスイハイムNEWドマーニです。
1-2階共にキッチン、浴室、洗面、トイレのある二世帯住宅仕様です。
1階のLDKです。
1階のLDKは隣接の洋室と一体として利用が可能です。
1階のキッチンは対面式となります。
1階の浴室です。
2階の洗面所です。
和室は二間続きなので、襖を外せば一体利用可能です。
1階南側和室8帖は広縁付です。
玄関には大きな鏡付の下駄箱があります。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
1階の洗面は広々してます。
2階のトイレももちろん洗浄便座付です。
セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
1階のトイレは洗浄便座付です。
2階のLDKです。
2階のLDKからはバルコニーへ出入りが可能です。
2階のキッチンは独立型です。
東側のバルコニーへ出入り可能です。
2階北側の洋室です。
専用のクローゼット付です。
2階の浴室です。
2階のホールには収納と納戸があります。
天井の梯子を降ろすと屋根裏収納もあります。
南向きのバルコニーは、LDKと真ん中の洋室から出入り可能です。
玄関前には手すりもついてます。
駐車場は2台分あります。
南側のお庭でガーデニングも可能です。
物置もご利用できます。
交通量は少なく、閑静な住宅街です。
前面道路は幅員6ｍと広く、駐車場への出し入れも容易にできます。
玄関側にも植栽があります。
安心R住宅に係る情報
- ※リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。
PRポイント
◎3LDK+3LDKの二世帯住宅仕様！
◎駐車場2台分有！
◎2面バルコニー！
◎屋根裏収納有！
セキスイハイム不動産株式会社
近畿流通支店 阪奈営業店
担当：浦野 隆
【安心の耐震構造】
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。地震に対して万全の住まいです。
◇些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートさせて頂きます。
基本情報
- 商品名
- ＮＥＷドマーニ
- 間取り内訳
- 6LDK + ＬＤＫ
- 建物面積
- 197.41 m²(登記)
- 土地面積
- 308.00 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 1997 年10月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カーポート(2台)
- 接道
- 北側:幅員6m公道に15.4m接道
- インフラ
- 電気/集中プロパンガス/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/区画整理地内/前道6m以上/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/シャッター雨戸/二世帯向け/庭/シューズインクローク/屋根裏収納/浴室に窓/駐車２台可/複層ガラス
- 特記事項
- 施工会社:大阪セキスイハイム建設
宅地造成等規制区域、聖和台地区地区計画
周辺環境
サンプラザ 太子店まで約1,530m(徒歩20分)
ラ・ムー 太子店まで約2,313m(徒歩29分)
ウエルシア南河内河南店まで約2,400m(徒歩30分)
太子町立幼稚園まで約876m(徒歩11分)
松の木保育園まで約710m(徒歩9分)
磯長小学校まで約855m(徒歩11分)
太子中学校まで約1,390m(徒歩18分)
磯長郵便局まで約1,344m(徒歩17分)
聖和台第２公園まで約99m(徒歩2分)
情報更新日
情報更新日:2025-10-16 次回情報更新予定日:2025-10-30
お問合せ
TEL： 06-6635-7001
FAX：06-6635-7002
定休日：火曜・水曜日
〒542-0073 大阪府大阪市中央区日本橋1-17-17 ピカソ日本一ビル5 階
免許番号:国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会
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