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積水ハウスの
スムストック一覧

京都府向日市寺戸町笹屋

阪急電鉄京都線「東向日」駅より徒歩5分（380ｍ）
東海道本線「向日町」駅より徒歩8分（640ｍ）

8,680万円

建物価格 765万円 / 土地価格 7,915万円

リビング

【①】

【②】

【①】

【②】

【③】

キッチン

洗面所

バスルーム

【１階】

【２階】

バルコニー

【向日市立第６向陽小学校】（１７００ｍ）

【向日市立西ノ岡中学校】（１８００ｍ）

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社京都営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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075-255-2071

物件番号：C14802291224 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆積水ハウス株式会社施工
◆間取り：５ＬＤＫ
◆２沿線２駅利用可能
◆南向きバルコニー有

基本情報

商品名: エム・シャントア

間取り内訳: ５ＬＤＫ

建物面積: 148.75 m²

土地面積: 253.12 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造瓦葺・2階建

築年月: 1999 年12月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 184.00％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有1台　(車種による制限有）

接道: 北側：幅員4.6ｍ公道に10.8ｍ接道
東側：幅員4.6ｍ私道に13.7ｍ接道
西側：幅員4.6ｍ公道に13.2ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: ２沿線利用可/三方角地/スーパー徒歩10分以内/ＬＤＫ２０畳以上/浴室に窓/トイレ２ヶ所

特記事項: ※前面道路幅員により、容積率が２００％から１８４％に制限されます。
※角地につき隅切部分が北西側約２．８ｍ、北東側約２．７ｍ接道。
※東側道路は公道・私道です。
※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２５年１２月２０日）

メンテナンス情報

リフォーム

令和3年12月　１階トイレ交換
令和6年10月　給湯器交換

周辺環境

小学校：向日市立第６向陽小学校まで1700ｍ（徒歩22分）
中学校：向日市立西ノ岡中学校まで1800ｍ（徒歩23分）
スーパー：イオンフードスタイル東向日店まで440ｍ（徒歩6分）
コンビニ：ローソンストア１００向日寺戸店まで530ｍ（徒歩7分）
スーパー：サンディ向日寺戸店まで860ｍ（徒歩11分）
公園：深田川橋公園まで510ｍ（徒歩7分）
金融施設：京都信用金庫東向日支店まで310ｍ（徒歩4分）
金融施設：向日町駅前郵便局まで580ｍ（徒歩8分）
その他商業施設：ドラッグユタカ東向日店まで440ｍ（徒歩6分）
教育施設：向日市立第５保育所まで470ｍ（徒歩6分）
教育施設：成安幼稚園まで730ｍ（徒歩10分）

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