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埼玉県羽生市大字中岩瀬

埼玉県羽生市大字中岩瀬 [ 周辺地図 ]

東武伊勢崎・大師線「羽生」駅徒歩15分

3,980万円

建物価格 2,870万円 / 土地価格 1,110万円

2025-05-12撮影セキスイハイム施工「スマートパワーステーション」太陽光発電6.48ｋｗ・蓄電池搭載のオール電化住宅

4LDK+ウォークインクローゼットの間取り

約16.3帖のLDK 南向きで陽当り良好です。ご家族でゆったりとくつろぐ時間を演出するリビングです。

約16.3帖のLDK ご家族でゆったりとくつろぐ時間を演出するリビングです。

約16.3帖のLDK ご家族が自然と集まる家族憩いの団らんの間です。

カウンターキッチンと繋がるダイニングは、吊戸棚がなく開放的です。ご家族の笑顔溢れる食卓となりそう。

ホワイトとブラックを基調としたお洒落なデザインのキッチンは、複数人でも調理できるスペースがあります。

IHコンロ・食器乾燥機付きで設備が充実しております。毎日の時短に繋がり、日常にゆとりができます。

開放的なカウンターキッチンはお料理中でもご家族との会話が弾みます。

キッチン収納は造り付けで収納力抜群です。散らかりやすいキッチンもすっきりとした空間になります♪

洗面・脱衣場には収納もあり、とてもゆとりのある空間です。余裕をもって朝の身支度が出来そうです。

洗濯機置き場が完備されており、家事の負担を低減する生活動線に配慮された洗面室です。

照明・シャワー・コンセント・三面鏡など使い勝手のよい洗面台。かさばるリネン類などすっきりしまえそう。

上から吐水するタイプの洗面台のため、水栓まわりに水が溜まることがなく、お掃除の手間が省けます♪

継ぎ目の少ないシームレスな洗面台はお手入れがしやすく、清潔感が保てます。

1717ユニットの1坪サイズの浴室で洗い場も広くゆとりがあります。足を伸ばしておくつろぎください。

5.6帖洋室はホワイトを基調とした清潔感のあるお部屋です。凹凸が少なく家具配置がしやすいです。

2階　8.2帖洋室 WICもあり収納力も豊富です広いお部屋で南向きなので陽当りも良好

お手洗いはカウンターが付いているため、お花や写真などを飾り、お洒落に装飾ができます

シューズクローゼットや納戸もあり収納が豊富な玄関空間。広々としていると気持ちが良いものです！

アウトドアグッズなどは玄関の納戸に収納可能なため、砂や土埃が家の中に持ち込まれる心配が低減されます。

玄関は清潔感あふれる空間にしたいもの。広々としたスペースを設けることで毎日明るい空間をキープします♪

陽当り良好な南東向きの角地道路は6ｍなのでゆとりをもって駐車ができます

駐車スペースは2台分ありますワゴン車でも余裕をもって駐車が可能です

セキスイハイム施工「スマートパワーステーション」太陽光発電6.48ｋｗ・蓄電池搭載のオール電化住宅

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セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所埼玉流通営業店定休日：火曜・水曜日

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軽量鉄骨造ユニット工法住宅【スマートパワーステーション】
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──セキスイハイムの大型分譲地　アルコガーデン羽生岩瀬──
☆陽当たり良好・東南の角地の立地【4LDK+WIC】
☆区画整理事業地のため、とても綺麗な街並みです。
☆２０２２年築　室内とても綺麗にご使用されています。
☆快適エアリー（第１種換気）搭載
－家全体に心地よい空気をムラなく循環させ、室内の温度差を軽減。
－高性能フィルターでほこりや花粉なども除去し、１年を通してストレスの少ない空気環境を実現します。
☆太陽光発電システム（約６．４８ｋｗ）、蓄電池搭載のオール電化住宅
☆６０年・長期サポートシステム継承可能（５年毎の無償点検）
☆３０年間のメーカー保証　セカンドオーナー様も引き継ぐことが可能です。
☆２台分のカースペース（車種による）
☆徒歩１０分圏内にスーパー・ドラッグストア・ホームセンター・家電量販店などが揃った利便性の良い環境

基本情報

商品名: ＳＰＳ

間取り内訳: 4LDK + ＷＩＣ【1階】LDK16.3帖【1階】洋室2.7帖【2階】洋室8.2帖【2階】洋室5.7帖【2階】洋室5.6帖

建物面積: 106.10 m²(登記)

土地面積: 217.00 m²(実測)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2022 年5月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南東側:幅員6m公道に8.9m接道
北東側:幅員6m公道に18.1m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/大型タウン内/開発分譲地内/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

岩瀬小学校まで約1,160m(徒歩15分)
南中学校まで約160m(徒歩2分)
ドラッグストアコスモス　中岩瀬店まで約300m(徒歩4分)
ベルク　フォルテ羽生店まで約430m(徒歩6分)
いのうえ内科・呼吸器内科クリニックまで約160m(徒歩2分)
カインズ　羽生店まで約560m(徒歩7分)
ニトリ　羽生店まで約640m(徒歩8分)
スターバックス　コーヒー　カインズ羽生店まで約750m(徒歩10分)
ヤマダデンキ　テックランドＮｅｗ羽生店まで約740m(徒歩10分)
岩瀬第８号公園まで約150m(徒歩2分)

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