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宮城県遠田郡涌谷町字新町裏７４番地２

宮城県遠田郡涌谷町字新町裏７４番地２ [ 周辺地図 ]

石巻線「涌谷」駅徒歩3分

1,880万円

建物価格 1,143万円 / 土地価格 737万円

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東北セキスイハイム不動産株式会社宮城営業所定休日：火曜・水曜日

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物件番号：04-10741 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

☆セキスイハイムの軽量鉄骨造ユニット工法住宅「パルフェSE」
☆土地面積180.5坪、ゆとりのある敷地
☆敷地内にはお庭も確保され、守られるプライベート空間

基本情報

商品名: パルフェＳＥ

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 119.76 m²(登記)

土地面積: 597.86 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2006 年2月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 70％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート

接道: 北側:幅員4.2m公道に19.4m接道
東側:幅員2.8m公道に26.5m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/平坦地/60年長期・長期サポート/対面キッチン

特記事項: 施工会社:セキスイハイム東北株式会社
宅地造成等工事規制区域、建築基準法22条地域、※東側公道は建築基準法上の道路ではございません。東側道路で接道要件を満たすためには、43条2項2号許可が必要です。

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2021年3月外壁・屋根塗装工事
2021年5月１階改装工事（和室→洋室）
2023年9月エコキュート交換工事
2024年2月ＩＨクッキングヒーター交換工事

周辺環境

ＪＲ石巻線　涌谷駅まで約180m(徒歩3分)
涌谷町立涌谷第一小学校まで約730m(徒歩10分)
涌谷町立涌谷中学校まで約1,600m(徒歩20分)
ファミリーマート涌谷渋江店まで約650m(徒歩9分)
ヨークベニマル涌谷店まで約880m(徒歩11分)
ＤＣＭ涌谷店まで約680m(徒歩9分)
ツルハドラッグ涌谷店まで約800m(徒歩10分)
ダイソー　ヨークタウン涌谷店まで約840m(徒歩11分)
涌谷郵便局まで約500m(徒歩7分)
涌谷町役場まで約230m(徒歩3分)

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