土地の広さが約57.09坪。閑静な住宅街に佇むセキスイハイムの鉄骨住宅です。
５LDK、30.33坪の住まい。個室が多く、収納も充実しております。
LDKと隣接しており、空間が畳数以上に広く感じられます。収納も多く助かりますね。
左側から給湯器リモコン、冷蔵庫スペース。
腰高窓が２連ついており、手元が明かるいキッチン空間です。
ダイニング側にも食器や小物を収納いただける仕様。あると便利で助かります。
LDKに隣接する洋室を開けると、より広く。LDカウンターがあり、日用品や書類をまとめていただけます。
１階の洋室。庭へ繋がる大開口から、日光が差し込みます。上吊棚が備付であります。
洋室8.5畳と広々。大容量の収納が有り、季節の布団等も収納いただけます。
廊下、トイレ、LDKと導線が確保されております。トイレが引き戸とバリアフリー仕様となっています。
介護仕様で広い空間です。二枚引戸となり、車椅子対応（車椅子の種類にもよります）お問い合わせください。
洗面にもアクセスが出来、導線が良いです。
洗面→トイレ→寝室の導線で、お風呂上りからそのまま就寝いただけます。
収納付きの洗面台。リネン庫があってとても便利です。
丁寧にお使いです。そのまま使用可能ですが、リフォームもしていただけます。
２階10.5畳の洋室です。窓が２箇所にある為、風通しが良く気持ちが良いです。
将来対応で２室に分けていただけるよう扉と収納が２か所ずつ用意されています。
バルコニーに繋がる洋室。日当たりも良く、収納も完備されています。和室も隣接し広い空間として利用が可能
6.3畳の和室。２箇所にある為、風通しが良く気持ちが良いです。
和室からトイレと収納が完備。
そのままお使いいただけます。リフォームも可能です。
ホールには本棚が付いてあり、家族で本を共有したり、インテリア棚として飾っても素敵です。
横幅のあるバルコニーで洗濯物をたくさん干していただけます。
奥行きがあるホールで広い空間に感じます。収納もついています。
周辺は閑静な住宅街が並んでいます。
このままご使用も可能です。外構リフォームも可能です。
駐車場はカーポート付き。大切な愛車を雨から守ってくれます。
バルコニーが屋根の代わりとなり、急な雨でも助かります。
外には雨除けスペースがあり、工具やゴミスペース等に活用できそうです。
当物件は右側
当物件は左側
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
地震のエネルギーを分散する耐震構造です。セキスイハイムはボックスラーメン構造を採用しています。
柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 15
- 20
- 25
- 30
- 35
- 40
- 45
- 50
- 55
- 60
リフォーム
- 2004年5月 畳表交換工事
- 2004年6月 キッチン・浴槽・トイレ改装工事
- 2017年11月 床下断熱交換工事
- 2017年11月 白アリ予防工事・調湿材工事
- 2018年3月 屋根・外壁塗装工事
- 2018年5月 太陽光、蓄電池、ハイムナビ搭載
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購入をお考えの方
滋賀県大津市日吉台３丁目
滋賀県大津市日吉台３丁目 [ 周辺地図 ]
- 湖西線「比叡山坂本」駅徒歩24分
1,280万円
建物価格
380万円
/ 土地価格
900万円
PRポイント
■セキスイハイムの鉄骨住宅■
【特徴】
・太陽光4.7KW搭載
・蓄電池4.8KW搭載
・日当り良好
・風通し良好
・平坦地
・閑静な住宅街
【特徴】
・太陽光4.7KW搭載
・蓄電池4.8KW搭載
・日当り良好
・風通し良好
・平坦地
・閑静な住宅街
セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店 京滋営業店
担当：三島 一良
静かで落ち着いた環境です。
建物は定期的にメンテナンスをされております。
たいへん丁寧にお使いなので、一度、内覧してみて下さいませ。
建物は定期的にメンテナンスをされております。
たいへん丁寧にお使いなので、一度、内覧してみて下さいませ。
基本情報
- 商品名
- Ｍ３ ＮＥＷ
- 間取り内訳
- 5LDK
- 建物面積
- 115.04 m²(登記)
- 土地面積
- 188.75 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 1980 年7月
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カースペース(1台)
- 接道
- インフラ
- 電気/都市ガス/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/区画整理地内/前道6m以上/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/バリアフリー住宅/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室に窓/太陽光発電システム/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
- 特記事項
- 施工会社:セキスイハイム近畿（株）
景観計画・屋外広告物条例・法22条区域・第1種高度地区
周辺環境
日吉台至明こども園まで約300m(徒歩4分)
日吉台小学校まで約250m(徒歩4分)
日吉中学校まで約2,290m(徒歩29分)
平和堂 坂本店まで約1,410m(徒歩18分)
大津日吉台郵便局まで約600m(徒歩8分)
ローソン大津坂本７丁目店まで約1,270m(徒歩16分)
日吉台小学校まで約250m(徒歩4分)
日吉中学校まで約2,290m(徒歩29分)
平和堂 坂本店まで約1,410m(徒歩18分)
大津日吉台郵便局まで約600m(徒歩8分)
ローソン大津坂本７丁目店まで約1,270m(徒歩16分)
情報更新日
情報更新日:2025-05-26 次回情報更新予定日:2025-06-09
お問合せ
TEL： 077-562-1101
FAX：077-562-1102
定休日：火曜・水曜日
〒525-0032 滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階
免許番号:国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（公社）滋賀県宅地建物取引業協会
お電話でのお問合せ
077-562-1101
物件番号：25-10770 お問合せの際に物件番号をお伝えください
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