2025-05-28撮影
メンテナンス情報
リフォーム
- 2025年7月 クロス全面張替/トイレ洗面所CF張替/ガスコンロ交換/キッチン/浴室水栓交換/洗面台交換他
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
滋賀県近江八幡市丸の内町 ４－７６
滋賀県近江八幡市丸の内町 ４－７６ [ 周辺地図 ]
- 東海道本線「近江八幡」駅バス乗車17分、中江頭停留所より徒歩7分
- 東海道本線「篠原」駅車8分(3km)
1,580万円
建物価格
780万円
/ 土地価格
800万円
PRポイント
■住宅街に立ち並ぶパナソニックホームズ施工の中古戸建です！
■2025年7月リフォーム済です!!(クロス全面張替・トイレ洗面所CF張替・タタミ表替・襖張替・ガスコンロ交換・キッチン/浴室水栓交換・洗面台交換・スイッチ/コンセント交換・ハウスクリーニング)
■開放的な角地物件につき風通しが良く、住環境良好な立地です◎
■前面道路 北東幅員:9 m・間口:11.5 m、北西幅員:5.5 m・間口:8.3 mと広々としております！
■駐車スペース２台分確保！
■徒歩１０分以内に生活施設が揃う充実の環境です。
【周辺のおすすめポイント】
◇フレンドマート江頭店…徒歩１０分(約800m)
◇セブンイレブン 近江八幡江頭町店…徒歩６分(約450m)
◇ドラッグユタカ 近江八幡十王店…徒歩４分(約280m)
◇北里保育園…徒歩８分(約600m)
◇北里小学校…徒歩１２分(約950m)
◇八幡西中学校約１９分(約1,500m)
■2025年7月リフォーム済です!!(クロス全面張替・トイレ洗面所CF張替・タタミ表替・襖張替・ガスコンロ交換・キッチン/浴室水栓交換・洗面台交換・スイッチ/コンセント交換・ハウスクリーニング)
■開放的な角地物件につき風通しが良く、住環境良好な立地です◎
■前面道路 北東幅員:9 m・間口:11.5 m、北西幅員:5.5 m・間口:8.3 mと広々としております！
■駐車スペース２台分確保！
■徒歩１０分以内に生活施設が揃う充実の環境です。
【周辺のおすすめポイント】
◇フレンドマート江頭店…徒歩１０分(約800m)
◇セブンイレブン 近江八幡江頭町店…徒歩６分(約450m)
◇ドラッグユタカ 近江八幡十王店…徒歩４分(約280m)
◇北里保育園…徒歩８分(約600m)
◇北里小学校…徒歩１２分(約950m)
◇八幡西中学校約１９分(約1,500m)
基本情報
- 商品名
- サンヴァリエ／サンヴァリエセラ／セラニュー
- 間取り内訳
- 3LDK
- 建物面積
- 93.43 m²(登記)
- 土地面積
- 128.62 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造 ・2階建
- 築年月
- 1994 年6月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 車庫(2台)
- 接道
- 北東側:幅員9m公道に11.5m接道
北西側:幅員5.5m公道に8.3m接道
- インフラ
- 関西電力/都市ガス/公営水道/公共下水
- 特徴・設備
- 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/庭/駐車２台可
- 特記事項
- 施工会社:京都パナホーム
周辺環境
北里小学校まで約950m(徒歩12分)
八幡西中学校まで約1,500m(徒歩19分)
フレンドマート江頭店まで約800m(徒歩10分)
セブンイレブン 近江八幡江頭町店まで約450m(徒歩6分)
ドラッグユタカ 近江八幡十王店まで約280m(徒歩4分)
北里保育園まで約600m(徒歩8分)
八幡西中学校まで約1,500m(徒歩19分)
フレンドマート江頭店まで約800m(徒歩10分)
セブンイレブン 近江八幡江頭町店まで約450m(徒歩6分)
ドラッグユタカ 近江八幡十王店まで約280m(徒歩4分)
北里保育園まで約600m(徒歩8分)
情報更新日
情報更新日:2025-07-11 次回情報更新予定日:2025-07-25
お問合せ
TEL： 06-6155-5317
FAX：06-6155-5318
定休日：水曜・日曜・祝日
〒570-0031 大阪府守口市橋波東之町3丁目2番38号 京阪西三荘スクエアNorth4階
免許番号:国土交通大臣(4)第7608号
（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）優良ストック住宅推進協議会加盟
お電話でのお問合せ
06-6155-5317
物件番号：25-29165 お問合せの際に物件番号をお伝えください
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