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セキスイハイムの
スムストック一覧

奈良県生駒郡三郷町勢野北５丁目

近鉄生駒線「勢野北口」駅徒歩15分

2,880万円

建物価格 1,096万円 / 土地価格 1,784万円

【外観写真】建物はセキスイハイムの「ドマーニ」

5LDK+書斎 1階にミニキッチンがあり二世帯でも使用可能な間取りです。

【キッチン】 IHコンロ食器洗浄乾燥機付き

【浴室】 1717サイズの浴室です。手すりが設置されています。

【洗面所】洗濯機上部に棚があり、洗剤やタオルなどの収納ができます。

【1階洗面台】上部吊戸棚とシンク下に収納があります。

【2階洗面台】シンク下に収納があります。

【1階トイレ】温水洗浄便座付き手洗いも設置されています。

【2階トイレ】窓及び換気扇があります。

【2階洋室約7帖】南側と西側の2方向に窓があります。

【2階洋室約7帖】ウォークインクローゼットとクローゼットがあります。

【2階洋室約7帖】南側と西側の2方向に窓があります。

【2階洋室約7帖】ウォークインクローゼットとクローゼットがあります。

【1階和室約5.5帖】南面の窓から日が差すため、日当り良好です。

【1階和室約5.5帖】押入・天袋・仏間があります。

【2階北側洋室6.5帖】北側と東側の2方向に窓があります。

【2階北側洋室約6.5帖】クローゼットがあります。

【駐車場】カーポート3台分あります。（2台分と1台分に分かれています）

【庭】家庭菜園やガーデニングが楽しめます。

【庭】眺望を眺めたり、洗濯物を干したりできます。

【眺望写真】庭から南東方向の眺望写真です。

【バルコニー】南向きのバルコニーのため、日当り良好です。

【キッチン】勝手口及び床下収納があります。

【キッチン】約5年程前にIHコンロを交換されています。

【浴室】 1717サイズの浴室です。手すりが設置されています。

【浴室】窓と換気扇があり、換気が可能です。

【1階トイレ】窓及び換気扇があります。

【2階トイレ】温水洗浄便座付き手洗いがあります。

【外観写真】土地248.61㎡（75.20坪）建物127.79㎡（38.65坪）

【外観写真】太陽光発電システム3.08kWh搭載

【外観写真】 2004年（平成16年3月）建築

【外観写真】 2016年4月屋根被せ葺き・外壁塗装工事済み

【外観写真】南西向き道路の為、日当り良好です。

【外観写真】サンルームが設置されています。

【外観写真】前面道路含めて外観写真前面道路幅員約6ｍ、接道約10.9ｍ

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿支店阪奈営業店定休日：火曜・水曜日

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06-6635-7001

物件番号：29-10780 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム「ドマーニ」
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆土地248.61㎡（75.20坪）
◆建物127.79㎡（38.65坪）
◆2004年（平成16年）3月建築
◆駐車3台可能
◆5LDK+書斎
◆太陽光発電システム3.08kWh搭載
◆2016年4月屋根被せ葺き・外壁塗装工事済み
◆オール電化住宅
◆LDK約15.5帖
◆近鉄生駒線「勢野北口」駅徒歩15分
◆庭がありガーデニングや家庭菜園などが楽しめます。
◆眺望良好
◆前面道路幅員約6.0ｍ、接道間口約10.9ｍ
◇メーカーの無料60年サポート（5年毎の定期診断）の継承可能。末永く安心してお住まい頂けます。

担当者小林基起

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店阪奈営業店

担当：小林基起

閑静な住宅街の物件です。
1階にはミニキッチンがあり二世帯住宅としてもお使いいただけます。
ユニットを組み合わせてできるセキスイハイムの建物。
工場でつくるからこその精密さと品質の高さ。
地震に強く、安心して快適にお住まいいただけます。
南西側の前面道路幅員約6.0ｍあり、明るく開放的です。
ぜひ一度現地及び周辺環境をご覧ください！
内覧希望等ございましたら、担当「小林」までお気軽にお問い合わせください！
リフォームやローンのご相談等も承っております！

基本情報

商品名: ドマーニ

間取り内訳: 5LDK + 書斎

建物面積: 127.79 m²(登記)

土地面積: 248.61 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2004 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(3台)

接道: 南西側:幅員6m公道に10.9m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/前道6m以上/60年長期・長期サポート/床暖房/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウッドデッキ/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/外装リフォーム

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2016年4月屋根被せ葺き　外壁塗装

周辺環境

ファミリーマート　三郷勢野北店まで約900m(徒歩12分)
スーパーヤオヒコ　三郷店まで約1,200m(徒歩15分)
イオンいかるが店まで約2,500m(徒歩32分)
ココカラファイン　リーベル王寺店まで約2,300m(徒歩29分)
三郷勢野東簡易郵便局まで約1,100m(徒歩14分)
レイモンドヒルズ保育園まで約169m(徒歩3分)
三郷北小学校まで約1,100m(徒歩14分)
三郷中学校まで約1,900m(徒歩24分)
三郷町役場まで約1,600m(徒歩20分)
勢野北４号公園まで約270m(徒歩4分)

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