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セキスイハイムの
スムストック一覧

奈良県橿原市白橿町１丁目

近鉄橿原線「橿原神宮前」駅徒歩9分
近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅徒歩9分
近鉄吉野線「橿原神宮前」駅徒歩9分

5,620万円

建物価格 2,900万円 / 土地価格 2,720万円

【間取り図】大家族にも対応できるゆったりした６ＳＬＤＫ＋ＷＩＣのプラン。南向きの明るい住まいです。

約22.36帖の開放感あふれるリビング。ご家族と穏やかに過ごせる心地良い空間です。【完成予想図】

対面キッチンでお料理中もご家族との会話が弾みます。お子さまのリビング学習にもぴったり。【完成予想図】

東と南の二面から日差しを取り込める、明るいダイニングです。【完成予想図】

【2階洋室約／約4.96帖】約4.96帖の洋室は子ども部屋や趣味の部屋にもぴったり。【完成予想図】

【2階洋室／約9.2帖】約9.2帖の洋室は、ウォークインクローゼット付きです。【完成予想図】

【1階洋室／約4.67帖】1階洋室は書斎としてお使いいただけます。テレワーク時も安心。【完成予想図】

【配置図】土地面積：251.88㎡（約76.1坪）建物面積：151.54㎡（約45.8坪）

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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セキスイハイム不動産株式会社近畿支店近畿Beハイム営業店定休日：火曜日・水曜日

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物件番号：29-10818 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
●大阪方面、奈良市方面へのアクセス良好！特急停車駅の近鉄大阪線・近鉄橿原線「大和八木」駅まで３駅、約６分の立地で、京都や名古屋へも移動可能。
●１階洋室あり！客室としては勿論、ＬＤＫとの繋がりもあるため家事室などとしてもおすすめ◎家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取りプランです。
●２階各部屋に収納と集中収納があり収納場所も豊富。小屋裏収納まであり沢山収納出来ます。
●カースペース２台分ございます。もちろんバイクや自転車を置くスペースとしても◎
●メーカーの無料６０年サポート（５年毎の定期診断等）も継承され、末永く安心してお住まい頂けます。
●瑕疵保険（５年）・設備保証（新調設備１０年・その他２年）を付保予定です。
　耐震性・気密断熱性に優れたセキスイハイムの木質系住宅にリフォームを施します。
●アルソックのホームセキュリティ「HOME ALSOK CONNECT」導入物件！
　Beハイム購入特典として１年間月額警備料金無料で、セキュリティサービス利用可能。
　24時間お客様の大切なご家族、ご自宅を見守り、緊急時には依頼にもとづきアルソックガードマンがいち早く駆けつけます。

担当者今田貴士

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店近畿Beハイム営業店

担当：今田貴士

●リフォーム内容詳細は営業担当へご確認ください。

基本情報

商品名: グランツーユー

間取り内訳: 6SLDK + ウォークインクローゼット

建物面積: 151.54 m²(登記)

土地面積: 251.88 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×6工法）・2階建

築年月: 2008 年8月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 60.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南側:幅員16m公道に17.4m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/南道路/平坦地/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/24時間緊急通報システム/シャッター雨戸/光ファイバー対応/バリアフリー住宅/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/屋根裏収納/オートバス/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿(株)
高さ制限有、道路斜線制限有、北側斜線制限有、外壁後退有、奈良県建築基準法施行条例、橿原市建築基準法施行細則、

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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5

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15

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リフォーム

2023年11月防蟻処理

周辺環境

セブンイレブン　橿原鳥屋町店まで約650m(徒歩9分)
Ａコープ　橿原店まで約850m(徒歩11分)
ココカラファイン　ジップドラッグ久米店まで約220m(徒歩3分)
橿原西池尻簡易郵便局まで約571m(徒歩8分)
白橿幼稚園まで約291m(徒歩4分)
白橿小学校まで約1,400m(徒歩18分)
白橿中学校まで約1,600m(徒歩20分)
田首池公園まで約400m(徒歩5分)

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