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兵庫県神戸市西区中野２丁目

兵庫県神戸市西区中野２丁目 [ 周辺地図 ]

山陽本線「西明石」駅バス乗車20分、中野２丁目南停留所より徒歩2分
山陽本線「大久保」駅車17分(6.5km)
山陽電気鉄道本線「山陽明石」駅車15分(6km)

2,480万円

建物価格 200万円 / 土地価格 2,280万円

【外観】土地面積233.62㎡(約70.67坪）建物面積172.42(約52.15坪）

【間取り図】大家族にも対応できる6LDK+WICの間取り。収納豊富なのも嬉しいポイントです。

【リビング】南側と西側の二面に窓がある明るいリビング空間。ご家族との会話も弾みそうです♪

【リビング】収納が豊富なため、清潔感のあるすっきりとしたリビング空間をおつくりいただけます。

【キッチン】ＩＨコンロのため、小さいお子様がいるご家庭でも安心です。掃除のお手入れもラクラクです♪

【キッチン】白を基調とした明るいキッチン。調理器具や食器類の収納スペースも豊富に備わっています。

【和室】広縁から見渡せる西側には、緑いっぱいのお庭が広がっています。のんびりとした時間を過ごせそう

【和室】二間続きの収納たっぷりの和室です。襖を開放すると約14帖の広さがございます。

【洋室】バルコニーにつながる広々とした開放的のあるウォークインクローゼット付きの2階洋室です。

【収納】 2階洋室に備わっているＷＩＣには季節家電や大型家電などもすっきり収納可能です。

【洋室】二面採光の明るい洋室。西側バルコニーに面しており、お布団干しなど便利な動線のお部屋です。

【洋室】出窓とスッポントライトのついた2階洋室です。趣味部屋や書斎、オシャレ空間にいかがでしょうか

【洗面所・脱衣所】洗面ボウルが２つ並んでいるため、朝の込み合う時間帯も混雑することなく利用可能◎

【浴室】広々とした窓付きの浴室で解放感たっぷり。お子様とのご入浴でもゆとりのある浴室です。

【トイレ】お手洗いは1階・２階の2か所にございますので、ご家族の多いご家庭でも役立ちそうです。

【お庭】和室から見えるお庭はガーデニングなどをお楽しみいただけます。

【外観】前面道路が広く駐車が楽々です。お庭もございますのでおうち時間も楽しくなりそうです♪

【バルコニーからの眺望】日当たりが良く、洗濯物も良く乾きぽかぽかになりそうです。

【バルコニーからの眺望】解放感のある景色は、気持ちの良い一日のスタートをきれそうです。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿流通支店阪神営業店定休日：火曜日・水曜日

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06-6399-1260

物件番号：28-10847 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇大家族にも対応できる6LDK+WICの間取り。
◇収納豊富ですっきりとした清潔感あふれる住まいの実現へ。
◇暮らしに欠かせないキッチンは3口のIHコンロに食洗器付き。
　収納もたっぷりで毎日のお料理も楽しくなりそう♪
◇WIC付きで季節家電や大型家電など困ることなく収納可能。
◇二間続きの約14帖和室から見えるお庭はガーデニングなどをお楽しみいただけます♪

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
近畿流通支店阪神営業店

担当：吉井浩弥

◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム『パルフェ』
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能です。
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セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。

些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい！
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートいたします。

基本情報

商品名: パルフェ

間取り内訳: 6LDK+S(納戸)

建物面積: 172.42 m²(登記)

土地面積: 233.62 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1989 年5月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(1台)

接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/大型タウン内/開発分譲地内/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/床暖房/トイレ２か所/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/床下収納/浴室乾燥機/浴室に窓

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

1999年7月ユニットバス交換
2003年8月システムキッチン交換
2015年3月外壁塗装

周辺環境

ローソン明石鳥羽店まで約1,100m(徒歩14分)
コープ西明石まで約1,500m(徒歩19分)
イオンフードスタイル玉津店まで約2,000m(徒歩25分)
スーパービバホーム神戸玉津インター店まで約2,000m(徒歩25分)
ドン・キホーテ神戸西店まで約2,100m(徒歩27分)
明石市立沢池幼稚園まで約1,300m(徒歩17分)
神戸市立出合小学校まで約550m(徒歩7分)
神戸市立王塚台中学校まで約1,100m(徒歩14分)
出合中野公園まで約180m(徒歩3分)
兵庫県立リハビリテーション中央病院まで約1,800m(徒歩23分)

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