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セキスイハイムの
スムストック一覧

奈良県北葛城郡広陵町馬見北７丁目

近鉄大阪線「五位堂」駅バス乗車7分、馬見北九丁目停留所より徒歩6分
近鉄大阪線「五位堂」駅バス乗車9分、馬見北六丁目停留所より徒歩5分
近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩27分

3,380万円

建物価格 849万円 / 土地価格 2,531万円

【外観写真】建物はセキスイハイムの木質系商品『ツーユーホーム　アーシア』

7SDK+書斎+納戸の間取りです。大人数でのお住まいや自宅でお仕事をされる方へもおすすめです。

【キッチン】水洗が2ヶ所・つり戸棚があります。ガスコンロ

【浴室】 1721サイズの広々とした浴室です。手すりがあります。

【1階洗面台】シンク下に収納があります。

【2階洗面台】シンク下と鏡部分が収納です。 2階にも洗面台がありますので、忙しい朝に重宝します。

【1階トイレ】温水洗浄便座付き窓・換気扇があり、換気ができます。

【2階トイレ】温水洗浄便座付き窓・換気扇があり、換気ができます。

【脱衣所】窓・換気扇があり、換気ができます。

【DK約9帖】床下収納と勝手口があります。

【DK約9帖】南側和室4.5帖と洋室約5帖と続き間への変更も可能です。（別途工事費用必要）

【1階和室8帖】押入れ・天袋・仏間・床の間・広縁があります。

【1階和室8帖】南側の窓から日が差し明るく開放的です。

【1階納戸約3帖】和室8帖と続き間の為、和室の一部としての利用も可能です。

【1階和室4.5帖】洋室約5帖と続き間の為、1室としての利用も可能です。押入れがあります。

【1階和室4.5帖】 DK約9帖と洋室約5帖と続き間への変更も可能です。（別途工事費用必要）

【1階洋室約5帖】和室4.5帖と続き間の為、1室としての利用も可能です。

【1階洋室約5帖】掃き出し窓で庭への出入りも可能です。南から日が差し明るいです。

【2階西側和室8帖】 2ヶ所に窓があり、日が差します。納戸約4帖と収納があります。

【2階納戸約4帖】窓・換気扇があり、換気ができます。

【2階東側和室8帖】 2ヶ所に窓があり、日が差します。収納が2ヶ所あります。

【2階西側洋室約5.5帖】南側と西側2ヶ所に窓があり、日が差します。クローゼットがあります。

【2階東側洋室約5.5帖】南側に窓があり、日が差します。クローゼットがあります。

【書斎3.5帖】 2ヶ所に窓があり、日が差します。

【書斎3.5帖】天井に物干しが設置されていますので、ランドリールームとしても活用可能です。

【2階サンルーム】南向きで日当り良好の為、雨の日の室内干しのスペースに最適です。

【玄関】 2019年6月玄関ドア交換

【洗濯機置き場①】洗濯機置き場が2ヶ所あり、洗濯物が多いご家族にもおすすめです。

【洗濯機置き場②】洗濯機置き場が2ヶ所あり、洗濯物が多いご家族にもおすすめです。

【バルコニー】 2010年バルコニー新設南側の為、日当り良好です。

【駐車場】カーポート2台分あります。ゲートもついております。

【庭】家庭菜園やガーデニングが楽しめます。

【外観写真】 1999年（平成11年）5月建築 2010年（平成22年）7月増築

【外観写真】南向きの為、日当り良好です。土地230.99㎡（69.87坪）

【外観写真】前面道路含めて外観写真道路幅員約6ｍ、接道約14ｍ

【浴室】窓・換気扇があり、換気ができます。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿支店阪奈営業店定休日：火曜・水曜日

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06-6635-7001

物件番号：29-10865 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆耐震性・断熱気密性に優れたセキスイハイムの木質系2×4ユニット住宅
◆セキスイツーユー「アーシア」
◆1999年（平成11年）5月建築
◆2010年（平成22年）7月増築
◆土地230.99㎡（69.87坪）
◆建物180.43㎡（54.58坪）※増築未登記部分12.91㎡含む
◆7DK+書斎+納戸×2
◆南向きの為、日当り良好です。
◆駐車2台可（カーポート2台分あり）
◆近鉄大阪線「五位堂」駅バス9分「馬見北六丁目」バス停徒歩6分
●2024年9月防蟻処理
●2019年6月玄関ドア交換
●2019年5月給湯器交換
◇メーカーの無料60年サポート（5年毎の定期診断）の継承可能。末永く安心してお住まい頂けます。

担当者小林基起

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店阪奈営業店

担当：小林基起

バス停・スーパー・コンビニ・幼稚園・小学校・中学校・公園・郵便局などが徒歩圏内にある立地が魅力的です！
工場でつくるからこその精密さと品質の高さ。
地震に強く、安心して快適にお住まいいただけます。
室内綺麗に使用されています。
空家となっておりますので、お気軽にご内覧いただけます！
ぜひ一度現地及び周辺環境をご覧ください！
内覧希望等ございましたら、担当「小林」までお気軽にお問い合わせください！
リフォームやローンのご相談等も承っております！

基本情報

商品名: アーシア

間取り内訳: 7SDK + 書斎＋納戸

建物面積: 167.52 m²(登記)

土地面積: 230.99 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 1999 年5月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 150.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(2台)

接道: 南側:幅員6m公道に14m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/サービスルーム（納戸）/庭/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2019年5月給湯器交換
2019年6月玄関ドア交換
2024年9月防蟻工事

周辺環境

ローソン　広陵馬見北二丁目店まで約750m(徒歩10分)
ファミリーマート　上牧葛城台店まで約1,100m(徒歩14分)
万代　香芝西真美店まで約1,600m(徒歩20分)
ならコープ　コープ真美ヶ丘まで約1,500m(徒歩19分)
マツモトキヨシ　真美ヶ丘店まで約850m(徒歩11分)
エコール・マミまで約500m(徒歩7分)
広陵真美ケ丘北郵便局まで約430m(徒歩6分)
真美ケ丘第二小学校附属幼稚園まで約130m(徒歩2分)
真美ケ丘第二小学校まで約130m(徒歩2分)
真美ケ丘中学校まで約550m(徒歩7分)

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