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積水ハウスの
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東京都練馬区南田中４丁目

西武鉄道新宿線「井荻」駅より徒歩10分
西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅より徒歩18分

6,720万円

建物価格 1,400万円 / 土地価格 5,320万円

【積水ハウス（株）施工】軽量鉄骨造

【ＣＧ合成により家具を配置しています。】なお、家具付き物件ではありません。

前面道路含む現地写真

【西武新宿線「井荻」駅徒歩１０分】

【練馬区立南田中小学校】（９１０ｍ）

【練馬区立南が丘中学校】（３８０ｍ）

【ヨークフーズ石神井店】（４２０ｍ）

【サミット環八南田中店】（４６０ｍ）

【ココカラファイン石神井店】（３６０ｍ）

【ＣｏＣｏ壱番屋ヨークフーズ石神井店】（４２０ｍ）

【コジマ×ビックカメラ　井草店】（５１０ｍ）

【井草森公園】（５４０ｍ）

【井草内科クリニック】（４８０ｍ）

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積水ハウス不動産株式会社東京北営業所定休日：毎週土・日、祝日

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03-3987-3377

物件番号：C14810014044 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

積水ハウス㈱施工・軽量鉄骨造２階建て
■こだわりの注文建築
■開放的な屋上プライベートテラス付
■子供の成長に合わせてフレキシブルに間仕切り可能な２室１部屋の子供部屋
■充実の洗面設備（サウナ・スロップシンク）
■適材適所の収納（納戸・小屋裏収納）

※設備：公営水道、本下水、都市ガス
※室内写真はCG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。
※２０２３年７月　防水リフレッシュ工事実施
※２０２５年２月　敷地確定測量完了済。
※まもりすまい既存住宅保険適合物件　１０００万円/５年間付保
※撮影年月：2025年5月

担当者大澤　優介

積水ハウス不動産株式会社
東京北営業所

担当：大澤　優介

【積水ハウス㈱施工・軽量鉄骨造２階建て】
お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: セントレージＢＲ

間取り内訳: ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 125.79 m²

土地面積: 123.31 m²(登記)

私道負担: 36.95 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造陸屋根瓦葺・2階建

築年月: 1997 年5月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２: 準住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160.00％

現況: 居住中

引渡し: 指定有（令和7年9月上旬）

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 東側：幅員4ｍ私道に3ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: ２沿線利用可/駅徒歩10分以内/中学校徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/屋上/ＬＤＫ１８畳以上/システムキッチン/浴室に窓/トイレ２ヶ所/室内洗濯機置場

特記事項: ※防火地域,準防火地域,高度地区(第２種、第３種),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限

周辺環境

小学校：練馬区立南田中小学校まで910ｍ（徒歩12分）
中学校：練馬区立南が丘中学校まで380ｍ（徒歩5分）
スーパー：ヨークフーズ石神井店まで420ｍ（徒歩6分）
スーパー：サミット環八南田中店まで460ｍ（徒歩6分）
スーパー：まいばすけっと南田中１丁目店まで470ｍ（徒歩6分）
コンビニ：ローソン井草三丁目店まで380ｍ（徒歩5分）
その他商業施設：ココカラファイン石神井店まで360ｍ（徒歩5分）
教育施設：ヤクルト南田中保育園まで410ｍ（徒歩6分）
グルメ施設：ＣｏＣｏ壱番屋ヨークフーズ石神井店まで420ｍ（徒歩6分）
その他商業施設：コジマ×ビックカメラ　井草店まで510ｍ（徒歩7分）
公園：井草森公園まで540ｍ（徒歩7分）
医療施設：井草内科クリニックまで480ｍ（徒歩6分）

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