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セキスイハイムの
スムストック一覧

大阪府箕面市森町南３丁目

北大阪急行南北線「箕面萱野」駅バス乗車15分、とどろみの森学園前停留所より徒歩9分

4,980万円

建物価格 2,994万円 / 土地価格 1,986万円

2025-06-05撮影

工場内建築で高品質・高性能を実現

直下型地震にも余裕のある太い鉄骨柱

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

太陽光発電システム搭載+蓄電池です。光熱費削減に大きく貢献します！※参考写真

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿支店阪神営業店定休日：火曜日・水曜日

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06-6399-1260

物件番号：27-10877 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

・メーカー３０年保証継続中（構造・防水）で安心です
・セキスイハイム軽量鉄骨の築１年で室内丁寧にお使いです
・東・南・西が空地に付、日当たり・風通し良好です
・全館空調を備えており、年中快適な生活を送れるセキスイハイムです
・太陽光発電8.51kw・蓄電池も備えていますので、光熱費も大きく削減可能です！

担当者浦野隆

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店阪神営業店

担当：浦野隆

【安心の建築構造】
鉄骨ラーメン構造の住まいを80％まで工場で仕上げるユニット構法を採用高層ビルの構造にも用いられる強さと柔軟性を併せ持つ鋼材を使用し、新耐震設計基準（二次）を大きく上回る強さを持っています。
【安心の耐震構造】
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。地震に対して万全の住まいです。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: ＳＰＳ－ＦＸ

間取り内訳: 3SLDK + 畳コーナー

建物面積: 115.29 m²(登記)

土地面積: 209.52 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2024 年4月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(2台)

接道: 西側:幅員6.6m公道に16.3m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/大型タウン内/開発分譲地内/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）