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セキスイハイムの
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新潟県新潟市西区小針６丁目３４番６号

新潟県新潟市西区小針６丁目３４番６号 [ 周辺地図 ]

越後線「小針」駅徒歩11分

3,460万円

建物価格 1,900万円 / 土地価格 1,560万円

2025-05-21撮影

※家具等はＣＧによる配置です

セキスイハイムの５年保証、６０年サポートシステムと合わせてお住まい後も安心です

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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セキスイファミエス信越株式会社新潟支店定休日：水曜・日曜・祭日

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物件番号：15-10768 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
【にいがた安心こむすび住宅《既存住宅》×セキスイハイム　リノベーション住宅】
　～家族みんなが　『安心して　のびのびと　楽しく触れ合いながら』の住まい～

◆災害に強いセキスイハイムの住まい　在宅時でも安心　軽量鉄骨造の耐震構造
◆シックハウス対策　F☆☆☆☆建築資材の使用・タタミ美草抗菌仕様

・物件の特徴～安心こむすび住宅～
◇こどもの事故防止…ドアクローザー付き引戸（指の挟み込防止）
◇家事負担の軽減…ビルトイン食器洗乾燥機の設置
◇不審者の侵入防止…玄関ドアスマートキー、人感センサー照明付き、録画機能付きインターホン
◇家族のふれあい…対面キッチンを採用、子供との触れ合いを大切にする間取設計
◇子育て環境の確保…全窓内窓設置（一部アルミ樹脂複合サッシ）、玄関ドアプッシュフル式

担当者沖田誠

セキスイファミエス信越株式会社
新潟支店

担当：沖田誠

セキスイハイムの「Beハイム」セキスイハイム認定優良中古住宅
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、
価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、
新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。

【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　
　⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム

セキスイハイムのギャラリーパークでセキスイの住まいづくりをご見学できます
セキスイハイムの建物、大切な資金計画、周辺環境を熟知した担当者がご案内致します
ご家族が安心できるセキスイハイムの「Beハイム」をご検討ください

基本情報

商品名: セキスイハイム　ＮｅｗＭ３Ｓ

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 114.08 m²(登記)

土地面積: 172.88 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造・2階建

築年月: 1983 年5月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南東側:幅員6m公道に9.6m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備

特記事項: 施工会社:セキスイハイム信越株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

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5

10

15

20

25

30

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40

45

50

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60

周辺環境

新潟市立坂井輪小学校まで約650m(徒歩9分)
新潟市立小新中学校まで約1,400m(徒歩18分)
小針パステルこども園まで約300m(徒歩4分)
坂井輪保育園まで約700m(徒歩9分)
なごや小児科医院まで約500m(徒歩7分)
なかの脳神経内科クリニックまで約700m(徒歩9分)
たざわ歯科医院まで約350m(徒歩5分)
清水フードセンター小針店まで約600m(徒歩8分)
リオンドール寺尾店まで約650m(徒歩9分)
ローソン新潟小針五丁目店まで約400m(徒歩5分)

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