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積水ハウスの
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東京都八王子市七国４丁目

横浜線「八王子みなみ野」駅より徒歩26分（2020ｍ）
横浜線「八王子みなみ野」駅　バス12分「みなみ野シティ中央」停徒歩6分

5,200万円

建物価格 2,235万円 / 土地価格 2,965万円

【物件外観】積水ハウス株式会社施工のオール電化・長期優良住宅

【間取図４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ】

【前面道路を含む外観】

【物件外観】敷地内、駐車３台可能

【リビングダイニング／約１５．８帖】

【キッチン／約３．９帖】対面式キッチン

【キッチン／約３．９帖】ビルトイン食器洗乾燥機・ＩＨクッキングヒーター

【１階和室／約８．４帖】

【２階南側洋室／約１０．９帖】

【２階東側洋室／約６．５帖】

【２階中央洋室／約６．５帖】

【南東向きバルコニー】

【１階洗面所】

【１階浴室】

【１階トイレ】

【２階トイレ】

【玄関ホール】

【玄関】

【敷地図】

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社武蔵野営業所定休日：毎週土・日、祝日

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0422-54-6731

物件番号：C14803218486 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

積水ハウス株式会社施工―オール電化・長期優良住宅―
■４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
■建物面積：１階７７．０８㎡／２階６７．０２㎡
■土地面積：２１５．６５㎡（約６５．２３坪）
■設備
　・太陽光発電システム
　・蓄電池（設置２０２３年６月）
　・エコキュート（設置２０２２年１２月）
　・電動シャッター
　・ビルトイン食器洗乾燥機
■開発分譲地内の閑静な住宅地
■南東側道路約６．０ｍ接道につき陽当り良好
■全居室収納あり・南東向きバルコニー
■敷地内、駐車３台可能
■小・中学校徒歩１０分圏内

担当者松田　拓志

積水ハウス不動産株式会社
武蔵野営業所

担当：松田　拓志

【積水ハウス株式会社施工―オール電化・長期優良住宅―】
空室につき、ご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: Ｂｅ　ＥＣＯＲＤ　Ｍ

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

建物面積: 144.10 m²

土地面積: 215.65 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわらぶき・2階建

築年月: 2010 年1月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 即日

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有3台

接道: 南東側：幅員6ｍ公道に13ｍ接道

インフラ: 電気：有　水道：公営水道

特徴・設備: 整形地/低層住居専用地域/閑静な住宅地/緑豊かな住宅地/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩10分以内/開発分譲地内/長期優良住宅/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/土地50坪以上/駐車３台可/充電用電源/前道６ｍ以上/電動シャッター/ＬＤＫ１８畳以上/全居室６畳以上/システムキッチン/対面式キッチン/ＩＨクッキングヒーター/食器洗乾燥機/浴室乾燥機/浴室に窓/蓄電池

特記事項: 準防火地域，高度地区（第一種），地区計画区域，建物高さ制限最高１０ｍ以下，敷地面積の最低限度：１６５㎡※南八王子地区地区計画※サイクルポートについては建築基準法上、適合していない場合があります。※写真撮影日：２０２５年６月

周辺環境

小学校：八王子市立七国小学校まで570ｍ（徒歩8分）
中学校：八王子市立七国中学校まで680ｍ（徒歩9分）
コンビニ：ファミリーマート八王子七国五丁目店まで740ｍ（徒歩10分）
スーパー：スーパーアルプスみなみ野店まで880ｍ（徒歩11分）
その他商業施設：ウエルシア八王子七国店まで780ｍ（徒歩10分）
その他商業施設：ワッツウィズみなみ野スーパーアルプス店まで880ｍ（徒歩11分）
医療施設：医療法人社団永生会みなみ野病院まで1240ｍ（徒歩16分）
スーパー：ロピア八王子みなみ野店まで1110ｍ（徒歩14分）
公園：栃谷戸公園まで970ｍ（徒歩13分）
コンビニ：セブンイレブン八王子みなみ野５丁目店まで1180ｍ（徒歩15分）
教育施設：幼保連携型認定こども園みなみ野さゆり学園まで320ｍ（徒歩4分）
教育施設：みなみ野敬愛保育園まで980ｍ（徒歩13分）

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