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積水ハウスの
スムストック一覧

大阪府豊中市螢池中町３丁目

阪急電鉄宝塚線「蛍池」駅より徒歩3分（230ｍ）
大阪モノレール本線「蛍池」駅より徒歩3分（230ｍ）
大阪モノレール本線「大阪空港」駅より徒歩16分（1250ｍ）

4,180万円

建物価格 691万円 / 土地価格 3,489万円

玄関

【シューズボックス】

玄関

リビング

キッチン

【カップボード】

【ガスコンロ】

【シンク】

【床下収納】

【１】

【１ＣＬ】

【２】

【２棚】

【１】

【２】

バスルーム

洗面所

【１Ｆ】

【２Ｆ】

【サービスルーム（納戸）】

【２Ｆ廊下】

【２Ｆ廊下物入】

【モニター付きインターホン】

【階段下収納】

【駐車スペース】

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社千里中央営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

06-6873-2526

物件番号：C14802293011 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

阪急宝塚線「蛍池」駅まで徒歩３分！
○２階建２ＬＤＫ＋サービスルーム（納戸）の住まいです。
○ＬＤＫは約１３．８帖！
○対面式のシステムキッチンを採用しています。
○各階にトイレが設けられています。
○全居室６帖以上です。

担当者清水　直紀

積水ハウス不動産株式会社
千里中央営業所

担当：清水　直紀

【阪急宝塚線「蛍池」駅まで徒歩３分！】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: オリジナル５Ｂ

間取り内訳: ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 81.56 m²

土地面積: 91.68 m²

私道負担: 3.65 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1993 年2月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 172.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有1台　(※車種制限有)

接道: 北西側：幅員4.3ｍ私道に2.8ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: ２沿線利用可/駅徒歩5分以内/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩5分以内/スーパー徒歩5分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/メーターモジュール/修繕・点検の記録/瑕疵保険（国交省指定）保証付/対面式キッチン/床下収納

特記事項: ※メーターモジュール設計、間取り図は１帖＝１．６２㎡で計算しています。
※前面道路幅員により制限がかかり容積率が２００％から１７２％となります。
※北西側道路は公道・私道です。
※南東側の通路は、建築基準法上の道路ではありません。
※上記私道負担面積はテープ測量による概算です。
※通路幅約２．８ｍ
※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２６年４月１０日）

周辺環境

小学校：螢池小学校まで550ｍ（徒歩7分）
中学校：第十八中学校まで400ｍ（徒歩5分）
公園：蛍ケ池公園まで390ｍ（徒歩5分）
医療施設：藤井内科まで300ｍ（徒歩4分）
スーパー：コープ蛍池まで200ｍ（徒歩3分）
コンビニ：ローソン豊中蛍池中町３丁目店まで230ｍ（徒歩3分）
金融施設：北おおさか信用金庫蛍池支店まで380ｍ（徒歩5分）
金融施設：豊中螢池郵便局まで400ｍ（徒歩5分）
スーパー：フードネットマート蛍池店まで200ｍ（徒歩3分）
その他商業施設：キリン堂蛍池店まで490ｍ（徒歩7分）
その他商業施設：キャンドゥ蛍池店まで260ｍ（徒歩4分）
グルメ施設：ほっかほっか亭蛍池駅前店まで400ｍ（徒歩5分）

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