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購入をお考えの方
大阪府富田林市寺池台５丁目
- 南海電鉄高野線「金剛」駅徒歩8分
2025-06-22撮影 建物はセキスイハイム 進パルフェLXです。
2階にシャワールームや洗面、トイレもあるので、二世帯住としてもいかがでしょうか？
LDKは約22.7帖と広々してます。
隣接の和室も一体利用が可能です。
IHヒーター、食洗機、浄水器付のキッチンです。
正面には窓もあり、換気も可能です。
1階8帖の和室です。
押入、仏間、床の間付です。
隣の和室6帖には押入と板の間があります。
和室を繋げて法事や宴会も可能です。
LDKも繋げると30帖以上の広さとなります。
浴室には浴室暖房乾燥機もあります。
洗面台横には勝手口があります。
1階のトイレは手摺付きです。
洗濯機置場上部にはランドリー収納がついてます。
2階の洋室は南向きで明るいお部屋です。
ワイドな収納もついてます。
2階の和室へは洋室からも出入り可能です。
1間サイズの押入もついてます。
2階にシャワールームがあります。
1-2階とも洗面台があると朝のラッシュ時にとても便利です。
2階のトイレももちろん洗浄便座がついてます。
1-2階で洗濯機の設置が可能です。
南向きの陽当たりいいバルコニーです。洋室、和室のどちらからも出入り可能です。
玄関には大きなシューズボックスがついてます。
玄関ポーチがあるので、雨の日でも濡れずに傘を差すことができます。
駐車場は前後に2台停めることができます。
建物東側にテラス屋根があるので、雨の日の物干しに便利です。
大きな物置もそのままお使い下さい。
南側にお庭もあるのでガーデニングはいかがでしょうか？
駐車場スペースとして増設も可能です。
前面道路は幅員約6ｍです。
交通量は少なく閑静な住宅街です。
道路より1段高いので、通行人の視線は気になりません。
PRポイント
◎ソーラーシステム2.84ｋｗ搭載！
◎駐車場2台分有！
◎広々ＬＤＫ約22.7帖！
◎金剛駅徒歩8分！
◎土地109.55坪！
セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店 阪奈営業店
担当：小佐妻 秀治
工場生産率約80％で、現場工期が短く、地震等災害に強いのが特徴です。
LDKが約22.7帖と広々しており、ゆったりと過ごすことができます。
LDKに隣接して和室二間続きがあるので、親戚の集まりや、大人数の宴会も可能です。
ソーラーシステムも搭載しており、光熱費の削減もできます。
土地も109.55坪と広々しており、お庭でガーデニングを楽しんだり、駐車場が2台では足りない方も増設することができます。
急行停車駅である南海高野線金剛駅へも徒歩8分という立地なので、大阪中心部への通勤通学も問題ありません。
中古でも地震に強いセキスイハイムを是非ご覧下さい！
基本情報
- 商品名
- 進パルフェＬＸ
- 間取り内訳
- 4LDK
- 建物面積
- 131.18 m²(登記)
- 土地面積
- 362.18 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 2003 年2月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カースペース(2台)
- 接道
- 東側:幅員6m公道に17.5m接道
- インフラ
- 電気/ガス無し/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/区画整理地内/前道6m以上/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/二世帯向け/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/床下収納/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器
- 特記事項
- 宅地造成等規制区域、外壁後退1.5ｍ
周辺環境
セブンイレブン 大阪狭山半田５丁目店まで約850m(徒歩11分)
関西スーパー 金剛店まで約877m(徒歩11分)
イオンスタイル金剛まで約1,000m(徒歩13分)
サンドラッグ 半田店まで約873m(徒歩11分)
富田林寺池台郵便局まで約877m(徒歩11分)
伏山台幼稚園まで約594m(徒歩8分)
花梨つばさ保育園まで約847m(徒歩11分)
伏山台小学校まで約400m(徒歩5分)
金剛中学校まで約1,100m(徒歩14分)
情報更新日
情報更新日:2025-06-22 次回情報更新予定日:2025-07-06
お問合せ
TEL： 06-6635-7001
FAX：06-6635-7002
定休日：火曜・水曜日
〒542-0073 大阪府大阪市中央区日本橋1-17-17 ピカソ日本一ビル5 階
免許番号:国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会
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