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購入をお考えの方
大阪府富田林市寺池台５丁目
- 南海電鉄高野線「金剛」駅徒歩8分
2025-06-22撮影 建物はセキスイハイム 進パルフェLXです。
2階にシャワールームや洗面、トイレもあるので、二世帯住としてもいかがでしょうか？
LDKは約22.7帖と広々してます。
隣接の和室も一体利用が可能です。
IHヒーター、食洗機、浄水器付のキッチンです。
正面には窓もあり、換気も可能です。
浴室には浴室暖房乾燥機もあります。
洗面台横には勝手口があります。
1-2階とも洗面台があると朝のラッシュ時にとても便利です。
1階のトイレは手摺付きです。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
2階のトイレももちろん洗浄便座がついてます。
セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
洗濯機置場上部にはランドリー収納がついてます。
押入、仏間、床の間付です。
2階の洋室は南向きで明るいお部屋です。
LDKも繋げると30帖以上の広さとなります。
ワイドな収納もついてます。
1間サイズの押入もついてます。
2階にシャワールームがあります。
1-2階で洗濯機の設置が可能です。
南向きの陽当たりいいバルコニーです。洋室、和室のどちらからも出入り可能です。
玄関には大きなシューズボックスがついてます。
玄関ポーチがあるので、雨の日でも濡れずに傘を差すことができます。
駐車場は前後に2台停めることができます。
建物東側にテラス屋根があるので、雨の日の物干しに便利です。
駐車場スペースとして増設も可能です。
南側にお庭もあるのでガーデニングはいかがでしょうか？
前面道路は幅員約6ｍです。
道路より1段高いので、通行人の視線は気になりません。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
PRポイント
◎ソーラーシステム2.84ｋｗ搭載！
◎駐車場2台分有！
◎広々ＬＤＫ約22.7帖！
◎金剛駅徒歩8分！
◎土地109.55坪！
セキスイハイム不動産株式会社
近畿流通支店 阪奈営業店
担当：浦野 隆
工場生産率約80％で、現場工期が短く、地震等災害に強いのが特徴です。
LDKが約22.7帖と広々しており、ゆったりと過ごすことができます。
LDKに隣接して和室二間続きがあるので、親戚の集まりや、大人数の宴会も可能です。
ソーラーシステムも搭載しており、光熱費の削減もできます。
土地も109.55坪と広々しており、お庭でガーデニングを楽しんだり、駐車場が2台では足りない方も増設することができます。
急行停車駅である南海高野線金剛駅へも徒歩8分という立地なので、大阪中心部への通勤通学も問題ありません。
中古でも地震に強いセキスイハイムを是非ご覧下さい！
基本情報
- 商品名
- 進パルフェＬＸ
- 間取り内訳
- 4LDK
- 建物面積
- 131.18 m²(登記)
- 土地面積
- 362.18 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 2003 年2月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カースペース(2台)
- 接道
- 東側:幅員6m公道に17.5m接道
- インフラ
- 電気/ガス無し/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/区画整理地内/前道6m以上/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/二世帯向け/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/床下収納/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器
- 特記事項
- 宅地造成等規制区域、外壁後退1.5ｍ
周辺環境
セブンイレブン 大阪狭山半田５丁目店まで約850m(徒歩11分)
関西スーパー 金剛店まで約877m(徒歩11分)
イオンスタイル金剛まで約1,000m(徒歩13分)
サンドラッグ 半田店まで約873m(徒歩11分)
富田林寺池台郵便局まで約877m(徒歩11分)
伏山台幼稚園まで約594m(徒歩8分)
花梨つばさ保育園まで約847m(徒歩11分)
伏山台小学校まで約400m(徒歩5分)
金剛中学校まで約1,100m(徒歩14分)
情報更新日
情報更新日:2025-10-27 次回情報更新予定日:2025-11-10
お問合せ
TEL： 06-6635-7001
FAX：06-6635-7002
定休日：火曜・水曜日
〒542-0073 大阪府大阪市中央区日本橋1-17-17 ピカソ日本一ビル5 階
免許番号:国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会
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