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購入をお考えの方
和歌山県岩出市中島 ９８５－２０
- 和歌山線「岩出」駅車10分(3.7km)
2024-11-10撮影 セキスイハイム スマートパワーステーションです。
普通車3台は駐車可能なスペースです。
小型車、軽自動車なら4台いけるかも？
約17帖の広さのLDKです。
足を伸ばして入浴できる1坪タイプの浴室です。
洗面台の鏡の裏は収納スペースになっており、三面鏡代わりにもなります。
1階の階段下スペースを利用したトイレです。
2階のトイレは、可愛いクロスがアクセントです。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。
工場内建築で高品質・高性能を実現
直下型地震にも余裕のある太い鉄骨柱
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
太陽光発電システム搭載+蓄電池です。光熱費削減に大きく貢献します！※参考写真
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
南側、東側に大きな窓があります。
LDK内に収納もあります。
キッチンは対面式で食洗器もついてます。
カップボードもあり、食器棚は不要です。
LDKの照明はダウンライトとキッチン前のペンダントライトです。
ダイニグスペースにも東側の窓から光が差し込みます。
LDK内に壁埋め込みの棚とカウンターがあり、パソコンデスクに最適です。
洗面収納もあり、タオル等の整理に大変便利です。
2階南向きの主寝室です。
ウォークインクローゼットへの出入口が2ヵ所と南側バルコニーを利用できます。
陽当たりのいい南向きのバルコニーです。
玄関奥には収納スペースがあり、正面に見えるのが蓄電池です。
窓のある南向きの玄関です。
下駄箱と上部には吊戸棚があります。
ソーラーの室内リモコンで、発電量のチェックができます。
電気自動車用充電コンセント設置済みです。
将来買い替える際の車の選択肢が増えますね？
前面道路は約6ｍあるので、駐車の苦手な方でも安心です。
正面のシンボルツリーがいい雰囲気出してます。
PRポイント
◎ソーラーシステム、蓄電池システム搭載で、光熱費大幅削減可能！
◎快適エアリー（床下換気空調システム）により、室内にきれいな空気を循環させます！
◎電気自動車用充電コンセント有！
◎駐車3台可能！
◎南向き、日照通風良好！
セキスイハイム不動産株式会社
近畿流通支店 阪奈営業店
担当：浦野 隆
当初モデルハウスととして利用していたので、室内外共に大変きれいです。
またソーラーや蓄電池も搭載しており、光熱費の削減と、災害時の電力確保ができるので、停電時でもスマホの充電ができます。
駐車も3台は可能なので、ご夫婦の車に加えて、お子様や来客時の駐車にも便利です。
現在の所有者は、別宅として購入後、ほとんど利用していないので、リフォームの必要もありません。
土地を購入して、住宅メーカーで家を建築したいが、予算が合わずに手が届かない方には必見の物件です。
是非一度ご覧下さい！
基本情報
- 商品名
- スマートパワーステーション
- 間取り内訳
- 3LDK + ウォークインクローゼット
- 建物面積
- 95.34 m²(登記)
- 土地面積
- 170.30 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 2020 年11月
- 用途地域
- 無指定
- 用途地域２
- 都市計画
- 非線引き区域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カースペース(3台)
- 接道
- 南側:幅員6m公道に10.5m接道
- インフラ
- 電気/ガス無し/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 陽当り良好/前道6m以上/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池
- 特記事項
- 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社
周辺環境
デイリーヤマザキ 岩出中黒店まで約1,000m(徒歩13分)
業務スーパー岩出店まで約450m(徒歩6分)
オークワ 岩出西店まで約850m(徒歩11分)
マツゲン 岩出中黒店まで約1,200m(徒歩15分)
山崎保育所まで約1,300m(徒歩17分)
山崎小学校まで約968m(徒歩13分)
岩出中学校まで約1,900m(徒歩24分)
岩出中黒郵便局まで約1,100m(徒歩14分)
ドラッグセイムス 岩出西野店まで約1,600m(徒歩20分)
情報更新日
情報更新日:2026-01-30 次回情報更新予定日:2026-02-13
お問合せ
TEL： 06-6635-7001
FAX：06-6635-7002
定休日：火曜・水曜日
〒542-0073 大阪府大阪市中央区日本橋1-17-17 ピカソ日本一ビル5 階
免許番号:国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会
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