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セキスイハイムの
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北海道札幌市西区八軒一条東１丁目

北海道札幌市西区八軒一条東１丁目 [ 周辺地図 ]

函館本線「琴似」駅徒歩4分
札幌市東西線「琴似」駅徒歩13分

4,980万円

建物価格 1,530万円 / 土地価格 3,450万円

2025-06-30撮影大きなリビング窓が印象的な外観。

窓の形状を合わせスッキリとした印象です。

お車用品や除雪道具の収納にちょうど良い物置付き。

グレーで統一された外観はシンプルで飽きの来ないデザインです。

お友達も呼べる、2台駐車可能なゆとりのカースペースです（車種によります）。

広々としたお庭です。木々の緑に癒されながら毎日を送りませんか。

ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを。

前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心。

前面道路8ｍなので駐車が苦手でも安心です。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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北海道セキスイハイム株式会社不動産部 - 定休日：火・水曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。

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物件番号：01-10914 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
■JR函館本線「琴似」駅徒歩4分、地下鉄東西線「琴似」駅徒歩13分の好立地！
■新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポートします
■強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用のボックスラーメン構造
■ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
■教育施設が徒歩9分内に整う充実の子育て環境
【時を経ても続く価値を紡いでいく住宅】セキスイハイム施工物件

担当者中田優作

北海道セキスイハイム株式会社
不動産部 -

担当：中田優作

外壁・配管などメンテナンス履歴多数♪室内はお好みのデザインにリフォームして素敵な新生活を送りませんか？

基本情報

商品名: シェモア

間取り内訳: 5LDK + 納戸

建物面積: 137.30 m²(登記)

土地面積: 257.32 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1995 年10月

用途地域: 第二種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南西側:幅員8m公道に14.2m接道
南東側:幅員8m公道に12.8m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/サービスルーム（納戸）/庭/駐車２台可/外装リフォーム/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:北海道セキスイハイム株式会社
45m高度地区、法22条区域、自動車ふくそう地区、集合型居住誘導区域、都市機能誘導区域(地域交流拠点)、1号市街地、整備促進地区、景観計画区域、居住系市街地

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2016年11月金属サイディング外壁工事
2019年3月灯油給湯ボイラー交換工事
2020年4月配管入替工事

周辺環境

札幌琴似教会幼稚園まで約290m(徒歩4分)
八軒小学校まで約650m(徒歩9分)
八軒東中学校まで約600m(徒歩8分)
八軒さつき公園まで約12m(徒歩1分)
札幌八軒一条郵便局まで約130m(徒歩2分)
セブン－イレブン札幌八軒１条東１丁目店まで約160m(徒歩2分)
まいばすけっと八軒１条西１丁目店まで約170m(徒歩3分)
ツルハドラッグ　琴似駅東口店まで約180m(徒歩3分)
イムス札幌消化器中央総合病院まで約240m(徒歩3分)
ロピア琴似店まで約450m(徒歩6分)

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