奈良県奈良市学園南2丁目

奈良県奈良市学園南2丁目 [ 周辺地図 ]
  • 近鉄難波・奈良線「学園前」駅より徒歩9分(650m)
3,999万円
建物価格 3,519.2万円 / 土地価格 479.9万円
その他画像
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前面道路含む現地写真
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積水ハウス不動産株式会社 学園前営業所 積水ハウス不動産株式会社 学園前営業所 定休日:火曜・水曜・祝日

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■3LDK!
■積水ハウス株式会社の家!

担当者田村 颯太

積水ハウス不動産株式会社
学園前営業所

担当:田村 颯太

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

基本情報

商品名
コンセプトモデルBX
間取り内訳
3LDK  
建物面積
170.49 m²
土地面積
287.75 m²(登記)
私道負担
-
土地権利
所有権
構造・階建
軽量鉄骨造スレート葺 ・2階建
築年月
1990 年11月
用途地域
第一種低層住居専用地域
用途地域2
都市計画
市街化区域
建ぺい率
40%
容積率
60.00%
現況
空家
引渡し
現況渡し 相談
取引態様
専任媒介
駐車場
有2台 車種による制限あり
接道
北西側:幅員4m公道に14.7m接道
インフラ
電気:有 ガス:都市ガス 水道:公営水道
特徴・設備
低層住居専用地域/駅徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩10分以内
特記事項
(附属建物の表示)種類:車庫 構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 床面積:28.08㎡ 建築時期:築30年以上(詳細不明)※風致地区の為、外壁後退(道路境界線より2.0m、隣地境界線より1.0m)の制限があります。※2025年8月白蟻点検実施予定・リフォーム完了予定※がけ条例に該当。高さが2mを超えるがけに近接する建築物は、がけの端からそのがけの高さの2倍以上の水平距離を保たなければなりません。

メンテナンス情報

リフォーム

  • 令和7年8月 【和室】畳表替え、障子・襖貼替【1・2階トイレ】トイレ入替
  • 令和7年8月 【2階洗面所】洗面台入替、クッションフロア張替【洋室①】和室から洋室に変更
  • 令和7年8月 【和室・洋室①②・LDK・トイレ(1・2階)】クロス貼替、建具入替
  • 令和7年8月 【洗面所(1・2階)・フリースペース・廊下・玄関】クロス貼替、建具入替
  • 令和7年8月 【洋室①②・LDK・フリースペース・廊下】フローリング上貼り
  • 令和7年8月 【その他】給湯器入替、室内クリーニング

周辺環境

小学校:奈良市立あやめ池小学校まで600m(徒歩8分)
中学校:奈良市立富雄南中学校まで1500m(徒歩19分)
スーパー:近商ストア学園前店まで850m(徒歩11分)
コンビニ:セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店まで800m(徒歩10分)
金融施設:京都中央信用金庫学園前支店まで750m(徒歩10分)
金融施設:奈良学園大和郵便局まで900m(徒歩12分)

情報更新日

情報更新日:2025-07-06  次回情報更新予定日:2025-07-20

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積水ハウス不動産株式会社 学園前営業所

積水ハウス不動産株式会社 学園前営業所

TEL: 0742-48-6122

FAX:0742-48-5966

定休日:火曜・水曜・祝日

〒631-0036 奈良県奈良市学園北一丁目2番10号

免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号

(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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