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岡山県岡山市北区牟佐１０８５番地２７

岡山県岡山市北区牟佐１０８５番地２７ [ 周辺地図 ]

津山線「玉柏」駅徒歩25分

3,980万円

建物価格 3,070万円 / 土地価格 910万円

セキスイツーユーホームGTUV　２X6工法　2018年築

延床面積：約38.52坪　敷地面積：約90.88坪

キッチンからはリビング、和室を見通すことができます。

ダイニングには作業スペースがあります。

LDK：約18.0帖　和室とつながっています。

１F和室：約6帖　飾り棚と収納があります。

IHクッキングヒーター、食洗器、浄水器つき

ユニットバス1721タイプ

ドレッサースペースを確保しており、広々とした洗面室です。

１Fトイレ　手洗いカウンターつき

主寝室：約9.9帖　広いウォークインクローゼットがあります。

ウォークインクローゼット:約5.0帖　豊富な収納量があります。

洋室(北西)：約5.5帖　収納つき

洋室(南西)：約5.5帖　収納付き

2Fトイレ　手洗いつき

階段上の明り取りです。飾りスペースとして使用できます。

広々としたバルコニーは使い勝手も充分です。

総タイル外壁で高級感があり、高耐久かつ汚れにくいのが特徴です

屋根付きカーポート２台+普通車4台以上駐車可能

庭には人工芝を張っています。駐車スペースとしても使えます。

お問合せ

中四国セキスイハイム不動産株式会社岡山営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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086-800-6552

物件番号：33-10967 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【セキスイツーユーホーム】総タイル外壁、太陽光蓄電池付き、木造2Ｘ６工法です！
■2018年6月新築　オール電化　４ＬＤＫ+Ｓ　長期優良住宅
■木造かわら・ソーラーパネルぶき２階建　２Ｘ６工法
■太陽光システム4.99kW、蓄電池11.0ｋWｈ
■余裕のある敷地面積：約90.88坪
■住宅性能評価書あり(設計・建設)　耐震等級３
■上水道について、水道メーター20ｍｍ権利あり（道路配管は個人管50ｍｍ）
■前面道路は位置指定道路（私道）
■耐震性に優れ、住宅履歴が明確な住宅です！
■メーカーによる60年・長期サポートを継続！

担当者吉田寛明

中四国セキスイハイム不動産株式会社
岡山営業所

担当：吉田寛明

建物も土地も余裕のある広さです。総タイル外壁で高級感があります。太陽光や蓄電池など設備も充実しています。ぜひご検討ください。

基本情報

商品名: セキスイツーユーホーム　ＧＴＵＶ

間取り内訳: 4LDK+S(納戸)

建物面積: 127.37 m²(登記)

土地面積: 300.46 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×6工法）・2階建

築年月: 2018 年6月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(4台)

接道: 南側:幅員6m私道に16.3m接道
東側:幅員6m私道に11.1m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/排水無し

特徴・設備: 陽当り良好/前道6m以上/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中四国株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

牟佐保育園まで約640m(徒歩8分)
牧石小学校まで約3,420m(徒歩43分)
岡北中学校まで約7,090m(徒歩89分)
セブンイレブン岡山牟佐店まで約200m(徒歩3分)
ＥＮＥＯＳ岡山牟佐ＳＳまで約200m(徒歩3分)
三戸内科医院まで約400m(徒歩5分)
牟佐郵便局まで約610m(徒歩8分)

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