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積水ハウスの
スムストック一覧

愛知県名古屋市天白区平針台１丁目

名古屋市桜通線「徳重」駅より徒歩20分（1600ｍ）
名古屋市桜通線「徳重」駅　バス6分「島田緑地南」停徒歩4分

7,480万円

建物価格 3,785万円 / 土地価格 3,695万円

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積水ハウス不動産株式会社栄オフィス定休日：土・日曜日・祝日

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物件番号：C14810000784 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

・南側道路に接し間口約１１．６ｍの為、陽当たり良好です！
・南側道路に接し間口約１１．６ｍの為、陽当たり良好です！
・平成２８年４月築！
・３ＬＤＫ＋納戸
・約２４帖のゆったりとしたＬＤＫ！
　ＬＤには床暖房完備！
　リビング東側にはウッドデッキがあり広がりを感じられます。
・リビングにプレットストーブ（暖房機）有！
・エネファーム・太陽光３．０７ｋｗ有！
・西側洋室＆南側洋室にはロフト有！
・土間収納・納戸・キッチン及び２階ホールには造作の壁面収納付き！

担当者金森　久

積水ハウス不動産株式会社
栄オフィス

担当：金森　久

【・積水ハウス施工「イズ・ロイエ」シリーズの注文住宅！】
ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！

基本情報

商品名: ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ

間取り内訳: ３ＬＤＫ＋納戸

建物面積: 116.33 m²

土地面積: 197.91 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき・2階建

築年月: 2016 年4月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有2台　(車種による)

接道: 南側：幅員6ｍ公道に11.6ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 低層住居専用地域/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/建設住宅性能評価付/設計住宅性能評価付/メーターモジュール/駐車２台可/南側道路面す/前道６ｍ以上/天窓/南庭/ＬＤＫ２０畳以上/ロフト/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浴室１坪以上/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/床暖房/シーリングファン/太陽光発電システム/エネファーム/ウッドデッキ/リビング階段/複層ガラス/ダウンライト

特記事項: ※注意事項※高度地区（１０ｍ高度地区），地区計画区域，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，外壁後退有，都市緑地法，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法
〇太陽光発電：３．０７ｋｗ

周辺環境

小学校：平針南小学校まで1100ｍ（徒歩14分）
中学校：平針中学校まで1600ｍ（徒歩20分）
コンビニ：ファミリーマート西神の倉店まで280ｍ（徒歩4分）
その他商業施設：Ｖ・ドラッグ徳重北店まで910ｍ（徒歩12分）
医療施設：竹島クリニックまで380ｍ（徒歩5分）
公園：島田高島公園まで340ｍ（徒歩5分）
金融施設：名古屋桃山郵便局まで1200ｍ（徒歩15分）
金融施設：三菱ＵＦＪ銀行徳重支店まで1500ｍ（徒歩19分）
スーパー：ピアゴ　ラ　フーズコア徳重店まで1700ｍ（徒歩22分）
教育施設：みどり菜の花保育園まで1000ｍ（徒歩13分）

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