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積水ハウスの
スムストック一覧

兵庫県西宮市浜甲子園４丁目

阪神電鉄本線「甲子園」駅　バス4分「南甲子園小学校前」停徒歩4分

9,800万円

建物価格 1,550万円 / 土地価格 8,250万円

リビング

キッチン

バスルーム

洗面所

【１階】

玄関

【ユーティリティ】

【前面道路含む現地写真】

【西宮市立南甲子園小学校】（３２０ｍ）

【西宮市立真砂中学校】（４００ｍ）

【コープミニ南甲子園】（６４０ｍ）

【ローソン西宮南甲子園店】（７２０ｍ）

【西宮南甲子園郵便局】（４８０ｍ）

【ちどり保育園】（５５０ｍ）

【ツルハドラッグ南甲子園店】（５６０ｍ）

【甲子園浜海浜公園】（２４０ｍ）

【松崎医院】（６００ｍ）

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積水ハウス不動産株式会社西宮営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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0798-61-0150

物件番号：C14810014815 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●敷地面積２８４．５７㎡(約８６．０８坪)！
●ＬＤＫは約３４．２帖！
●平成１９年２月築！
●アップゲート付きカーポート２台駐車可能(車種制限有)！

積水ハウス不動産株式会社
西宮営業所

担当：山本　泰平

【お気軽にお問い合わせください！】

基本情報

商品名: パーソナルオーダーメイドモダン

間取り内訳: ６ＬＤＫ

建物面積: 227.75 m²

土地面積: 284.57 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造かわらぶき・2階建

築年月: 2007 年2月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有2台　（車種制限有）

接道: 北西側：幅員5.1ｍ公道に26ｍ接道
南東側：幅員6ｍ公道に26ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 小学校徒歩5分以内/中学校徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/吹抜け/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/土地50坪以上/駐車２台可/ＬＤＫ２０畳以上/全居室６畳以上/システムキッチン/アイランドキッチン/食品庫/食器洗乾燥機/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/テラス/ウォークインクロゼット/ＴＶモニタ付インターホン

特記事項: ※上記土地面積とは別にゴミステーションの持分（２６．８５㎡×２／１１７）＋自主管理公園および集会所用地の持分（３２５．４６㎡×２／１１７）がございます。
※カーポート２台分(車種制限有)

周辺環境

小学校：西宮市立南甲子園小学校まで320ｍ（徒歩4分）
中学校：西宮市立真砂中学校まで400ｍ（徒歩5分）
スーパー：コープミニ南甲子園まで640ｍ（徒歩8分）
コンビニ：ローソン西宮南甲子園店まで720ｍ（徒歩9分）
金融施設：西宮南甲子園郵便局まで480ｍ（徒歩6分）
教育施設：ちどり保育園まで550ｍ（徒歩7分）
その他商業施設：ツルハドラッグ南甲子園店まで560ｍ（徒歩7分）
公園：甲子園浜海浜公園まで240ｍ（徒歩3分）
医療施設：松崎医院まで600ｍ（徒歩8分）
その他商業施設：ダイソー今津久寿川店まで800ｍ（徒歩10分）

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