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住友林業の
スムストック一覧

兵庫県宝塚市川面３丁目

兵庫県宝塚市川面３丁目 [ 周辺地図 ]

阪急今津線・宝塚駅出口2(阪急) 徒歩8分
福知山線・宝塚駅出口1 徒歩9分
阪急宝塚線・清荒神駅南改札口徒歩9分

6,300万円

建物価格 1,980万円 / 土地価格 4,320万円

阪急宝塚駅

ＪＲ宝塚駅

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住友林業ホームサービス株式会社西宮支店定休日：毎週火曜日・水曜日

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物件番号：618710 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■【住友林業施工】スムストック認定のお住まい
・建物価格1980万円
・土地価格4320万円
・スムストック専用瑕疵保険付きの建物
■■スムストック認定物件の「３つの特長」 ■■
・新耐震基準レベルの耐震性を保持しています。
・50 年以上のメンテナンスプログラムにより、お住まいを長期にわたり守り続けています。
・新築時から実施した「点検・補修」の住宅履歴が保管されています。
■駐車2台可能（車種制限有）
■2009年建築
■南向き　■土地間口：約10.2ｍ
■1階2LDK+2階3LDK（二世帯仕様）
■住友林業施工の注文住宅（マルチバランス構法）
■2024年防蟻工事実施済
～　周辺施設　～
・宝塚小学校　約285ｍ
・御殿山中学校　約1300ｍ
・宝塚阪急デパート　約610ｍ
・宝塚大劇場　約615ｍ
・宝塚ホテル　約535ｍ

担当者森　孝雄

住友林業ホームサービス株式会社
西宮支店

担当：森　孝雄

『すてきな夢への実現』に向けて一緒にお手伝いさせていただきます。どうぞよろしくお願い致します。

基本情報

商品名

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 143.25 m²

土地面積: 158.41 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2009 年7月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 184.00％

現況: 居住中

引渡し: 期日指定：2025年11月中旬

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場有

接道: 一方(南 4.6m 公道間口 10.2m)

インフラ: 水道：公営水道　ガス：都市ガス　排水：公共下水

特徴・設備: 室内洗濯機置場/バルコニー有/システムキッチン/二世帯住宅/駐車場有/駐車場２台有

特記事項: 市街化区域内
■【住友林業施工】スムストック認定のお住まい
・建物価格1980万円
・土地価格4320万円
・スムストック専用瑕疵保険付きの建物
■駐車2台可能（車種制限有）
■2009年建築
■南向き　■土地間口：約10.2ｍ
■1階2LDK+2階3LDK（二世帯仕様）
■住友林業施工の注文住宅（マルチバランス構法）
■2024年防蟻工事実施済
住友林業施工の一戸建て