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三重県桑名市大字額田

三重県桑名市大字額田 [ 周辺地図 ]

三岐鉄道北勢線「星川」駅より徒歩27分
近鉄名古屋線「桑名」駅よりバス乗車17分「大山田交番前」停留所停歩8分
三岐鉄道北勢線「蓮花寺」駅より徒歩32分

3,580万円

建物価格 1,937万円 / 土地価格 1,643万円

2025-07-19撮影大和ハウス工業(株)施工、断熱性能に優れた4LDK！敷地内3台駐車可能(車種によります）。

全居室2面採光以上！LDK約17.2帖には和室が隣接しており暮らしに合わせて活用することができます。

リビング・ダイニングで過ごすご家族の様子を伺うことができる対面仕様。食器洗乾燥機や浄水器搭載

キッチン側とホール側から出入りができるスムーズな動線が魅力。シャワー付の洗面化粧台があります。

親しみやすい木目調のアクセントパネルが施された清潔感のある浴室です。浴室乾燥機が搭載！

1階トイレ：奥行きがあり手洗い器が設置されていて衛生的です。小窓付の為自然換気可能です。

2階トイレ：各階に設置されており、利用が重なる時間帯でも気兼ねなくお使いいただけます。

お掃除がしやすい、ガラストップの3口ガスコンロが設置されています。同時に複数の調理が可能。

キッチン：空間に馴染む、スタイリッシュなスリム型のレンジフードが採用されています。

キッチン：作業スペースを有効に使うことができる、ビルトインタイプの食器洗乾燥機が搭載！

浄水器一体型水栓：すっきりした見た目が特徴の、浄水フィルターが内蔵された水栓です。

浴室暖房換気乾燥機：天候や時間帯にかかわらず、洗濯物を乾かすことができます。暖房・涼風機能も搭載！

徒歩10分。小さいお子様が毎日無理なく通える距離にあります。遊具が設置された園庭が有！

徒歩14分。楽しくあそぶ、人とかかわる、からだをつくる、が大切にされている公立の幼稚園です。

徒歩5分。悪天候の日や猛暑日でも、負担がかかりにくい距離にあります。自然が多い環境です。

徒歩14分。学校周辺に緑が多く、自然を身近に感じながら学校生活を送れます。

徒歩9分。お車で買い出しに向かいやすいロードサイド店です。営業時間：9:00～21:00

徒歩11分。軽食の買い出しなど、ちょっとした用足しに!大通り沿いに位置しており車でも利用できます。

徒歩23分。駐車場が設けられており冷凍食品など種類豊富なスーパー。営業時間：9:00～21:00

徒歩25分。2024年オープンのショッピングセンターの中にあります。営業時間：10:00～20:00

徒歩34分。駐車場が多く設けられています。営業時間：(専門店街)10:00～21:00

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社名古屋営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0800-888-0277 052-485-7012

物件番号：98225 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

太陽光発電システム10.48kW搭載物件！ 4LDK、WIC、1階水廻り回遊動線、2階ホールからバルコニーに出入りすることができます！法令制限等：景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・屋外広告物条例

担当者小牟禮達也

大和ハウスリアルエステート株式会社
名古屋営業所

担当：小牟禮達也

大和ハウスリアルエステート株式会社の小牟禮(こむれ)と申します。お客様のご要望に沿って精一杯ご提案させていただきます。どんな些細な事でもお気軽にお問合せくださいませ。

基本情報

商品名: xevoGranWood

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 106.50 m²(登記)

土地面積: 202.82 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2014 年12月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有車種による

接道: 北東側：幅員6m公道に15.3m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/追焚機能/都市ガス/エアコン/浄水器/床暖房/庭/浴室乾燥機/カウンタキッチン/モニタ付インターホン/食器洗浄乾燥機/全居室複層ガラスか複層サッシ/ディンプルキー/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/照明器具/トイレ２ヶ所/床下収納/防犯用ガラス/シャッター雨戸/火災警報機（報知器）/浴室に窓/庭１０坪以上/全居室収納/天井高２．５Ｍ以上/リビング階段/ＬＤＫ１５畳以上/和室/南面バルコニー/高機能トイレ/クローゼット/３口以上コンロ/オープンキッチン/グリル/ダウンライト/省エネ給湯器/太陽光発電システム/浴室暖房/タンクレストイレ/パントリー（食器・食品の収納庫）/節水型トイレ/駐車場３台分/バス１坪以上/日当たり良好/閑静な住宅街/２４時間換気システム/高台に立地/区画整理地内/緑豊かな住宅地/平坦地/大型タウン内/都市近郊/開発分譲地内/地盤調査済/土地50坪以上/前道6ｍ以上/全室２面採光/２階建/整備された歩道/長期優良住宅/庭１０坪以上/天井高2.5M以上/２面採光/隣接建物距離２ｍ以上/小学校徒歩１０分以内

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

幼稚園・保育園/らいむの丘保育園まで750ｍ（徒歩10分）桑名市立陵成幼稚園まで1100ｍ（徒歩14分）小学校/桑名市立大山田南小学校まで400ｍ（徒歩5分）中学校/桑名市立陵成中学校まで1100ｍ（徒歩14分）ドラッグストア/ココカラファイン大山田店まで650ｍ（徒歩9分）コンビニ/ファミリーマート桑名大山田店まで850ｍ（徒歩11分）スーパー/業務スーパー大山田店まで1800ｍ（徒歩23分）ロピア桑名サンシティ店まで2000ｍ（徒歩25分）ショッピングセンター/イオン桑名店まで2700ｍ（徒歩34分）

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