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積水ハウスの
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愛知県名古屋市千種区向陽１丁目

名古屋市東山線「池下」駅より徒歩7分（540ｍ）

6,380万円

建物価格 5,316万円 / 土地価格 1,064万円

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積水ハウス不動産株式会社本山オフィス定休日：土・日曜日・祝日

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物件番号：C14810018033 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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◆積水ハウス（株）施工

◆平成4年築・５ＬＤＫ＋納戸

◆名古屋市東山線「池下」駅まで徒歩７分

担当者下川　紘弥

積水ハウス不動産株式会社
本山オフィス

担当：下川　紘弥

【積水ハウス（株）施工！】
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基本情報

商品名: オリジナルＢ

間取り内訳: ５ＬＤＫ＋納戸

建物面積: 155.10 m²

土地面積: 116.52 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造瓦葺・2階建

築年月: 1992 年1月

用途地域: 近隣商業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　指定有（令和7年9月下旬）

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有1台　※車種による

接道: 南側：幅員4.02ｍ公道に9.4ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備

特記事項: 準防火地域,高度地区(絶対高３１ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

周辺環境

小学校：高見小学校まで250ｍ（徒歩4分）
中学校：若水中学校まで450ｍ（徒歩6分）
コンビニ：ファミリーマート千種向陽店まで60ｍ（徒歩1分）
スーパー：成城石井名古屋セントラルガーデン店まで480ｍ（徒歩6分）
スーパー：パレマルシェ池下店まで790ｍ（徒歩10分）
その他商業施設：スギヤマ薬品池下店まで440ｍ（徒歩6分）
金融施設：名古屋銀行覚王山支店まで710ｍ（徒歩9分）
金融施設：名古屋振甫郵便局まで390ｍ（徒歩5分）
教育施設：若竹幼稚園まで750ｍ（徒歩10分）
教育施設：しんぽ保育園まで610ｍ（徒歩8分）
医療施設：池下クリニックまで70ｍ（徒歩1分）
公園：西山公園まで500ｍ（徒歩7分）

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