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北海道札幌市豊平区月寒東二条１９丁目

北海道札幌市豊平区月寒東二条１９丁目 [ 周辺地図 ]

札幌市東豊線「福住」駅バス乗車7分、中央バス／月寒東３条１８丁目停留所より徒歩4分

2,680万円

建物価格 100万円 / 土地価格 2,580万円

2025-07-24撮影グレーで統一された外観はシンプルで飽きの来ないデザインです。※前面道路は舗装工事中です。

風除室付で冬の対策も◎。※前面道路は舗装工事中です。

カーポート付で除雪の手間も省けそうですね。※前面道路は舗装工事中です。

窓から陽が差し込む明るく暖かなリビング。

リビングに隣接している洋室は洗濯物を干したり、お子様の遊び場など、多目的スペースとして活用できます。

すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間。

お料理中の動きがコンパクトなL型キッチン。

窓付きの明るい洗面は、毎朝気持ちよく身支度ができそうです。

コンパクトで使いやすいお風呂です。日々の疲れを癒しましょう♪

嬉しい温水洗浄便座♪快適にご使用いただけます。

シューズボックスも完備していますので、玄関周りをいつでもすっきりした状態に保てます。

階段下収納には日用品やお掃除用具を収納できます。

6.7帖の2F洋室には収納、収納棚がついており、家具のレイアウトもしやすい間取りとなっています。

7.9帖の洋室はクローゼット付で、お荷物が多くても安心の収納力です。

シャッター車庫1台分付。雨や風、雪から大切なお車を守ります。

物置にはお車用品や除雪道具、家庭菜園器具も収納できます♪

お問合せ

北海道セキスイハイム株式会社不動産部 - 定休日：火・水曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。

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お電話でのお問合せ

011-726-2826

物件番号：01-10973 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■敷地面積119.08坪！広々したお庭は本格的な家庭菜園が楽しめます♪
■新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポートします
■ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
■雨風から大切な愛車を守る車庫・カーポート付
■室内状況良好のため、すぐにでもお住まい頂けます♪

担当者中田優作

北海道セキスイハイム株式会社
不動産部 -

担当：中田優作

119.08坪の広大な土地です！お庭で本格的な家庭菜園を楽しめます♪室内状態も良好ですのでお気軽にお問合せください！

基本情報

商品名: ツーユーＦ－Ｉ

間取り内訳: 4LDK+S(納戸) 【1階】LDK18.1帖【1階】和室6.2帖【1階】洋室6.2帖【2階】洋室7.9帖【2階】洋室6.7帖【2階】サービスルーム2.4帖

建物面積: 115.26 m²(登記)

土地面積: 393.66 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 1994 年8月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(4台)

接道: 北東側:幅員5.4m公道に14.5m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 60年長期・長期サポート/ＴＶモニタ付インターホン/サービスルーム（納戸）/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/浴室に窓/シャッタ－車庫/駐車３台以上可

特記事項: 施工会社:北海道セキスイハイム株式会社
18ｍ高度地区・法22条区域、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2003年12月カーポート設置工事
2006年9月玄関タイル張替工事
2010年6月ＩＨヒーター交換工事

周辺環境

札幌若葉幼稚園まで約120m(徒歩2分)、（撮影日２０２５年８月４日）
羊丘小学校まで約1,200m(徒歩15分)、（撮影日２０２５年８月４日）
東月寒中学校まで約450m(徒歩6分)、（撮影日２０２５年８月４日）
東月寒若葉公園まで約140m(徒歩2分)
ツルハドラッグ月寒東２条店まで約210m(徒歩3分)、（撮影日２０２５年８月４日）
札幌しらかば台病院まで約350m(徒歩5分)、（撮影日２０２５年８月４日）
東月寒郵便局まで約350m(徒歩5分)
ローソン札幌月寒東十九丁目店まで約500m(徒歩7分)、（撮影日２０２５年８月４日）
業務スーパー月寒東店まで約650m(徒歩9分)
湯けむりの丘　つきさむ温泉まで約850m(徒歩11分)

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