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セキスイハイムの
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山梨県山梨市小原東

山梨県山梨市小原東 [ 周辺地図 ]

中央本線「東山梨」駅徒歩20分

3,390万円

建物価格 2,379万円 / 土地価格 1,011万円

地震に強いセキスイハイム施工の軽量鉄骨造【SPS】・南西向きで一日を通して明るい陽光が注ぐ住まい

全居室収納あり・ファミリーで使いやすい【４LDK】リビング・バルコニーは南西採光で明るい毎日を実現◎

土地面積：約287.11㎡（約86.8坪）・北東側約６m公道に接道で開放感があります。

大切なお車を雨から守る屋根付きカーポート（2台※車種による）・約６m道路で車の出し入れもしやすいです

雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」はメンテナンスコストも抑えられ経済的です。

南西側に広々としたテラス付きのお庭を備えた邸宅。たっぷりの陽光が注ぐ明るい住まいです。

２列型対面キッチンは使い勝手も収納量も考えられた、ご家族で使えるキッチンです。

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。火を使わず火事のリスクも低減できます。

１日の多くの時間を過ごすLDKは約20帖の広さがあり、ご家族でゆとりをもって過ごせます。

リビングの様子を見守れるカウンターキッチンで、小さなお子様のいるご家庭にも安心です。

帰宅時に顔を合わせることができるリビング階段があり、家族のコミュニケーションを大切にできます。

モダンな琉球調の畳を敷き詰めた6帖のフレキシブルスペース。リビングに面し、多目的に使用可能です。

2階／7.5帖　大きなベッドを置ける広さ。ダブルクローゼット付きでご家族で分けて収納も可能です。

主寝室に付属の書斎スペース。リビングから離れているので落ち着いた環境で作業に集中できます。

脱衣スペースも広く取られ使いやすいです。洗面台はカウンターと一体型のボウルでお手入れもしやすいです。

幅広い年代の方に安心してご使用いただけるバリアフリータイプの浴室。機能性・清掃性ともに優れています。

タンクが隠れるカウンター付きですっきりとしたトイレ。

南西向きのインナーバルコニー！屋根付きで雨の日にも安心。周囲の建物とも距離があり、開放感があります。

天井まである玄関収納。散らかりがちな靴などもすっきりと収納できます。

中の様子が丸見えにならないつくりの玄関。ニッチ部分にお気に入りの小物を飾れます。

リビングから出られるテラス付き！休みの日には家族みんなでBBQなども楽しめそう♪

陽当りもよく開放的なお庭付き。ガーデニング、お子様やペットとの遊び場にもぴったり！

外水栓付きで遊び終わりに水洗いもできます。家の中では洗いづらい物の洗い場としても重宝します。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所東京流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：19-11032 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【セキスイハイム施工】【陽当たり良好】【広々とした庭のある住まい】
━━━━━ JR中央本線「東山梨」駅　徒歩20分　━━━━━━
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～～地震に強いセキスイハイムの軽量鉄骨造ユニット工法住宅「スマートパワーステーション」～～
■ 南西向きで陽当たり良好！
■ 将来のメンテンナンスコストを低減するタイル外壁・ステンレス屋根
■ 太陽光発電システム（約9.45KW）搭載
■ 多目的に使える広さの取れた洋室
■ リモートワークやお子様の学習にも便利な書斎スペース
■ 一日を通して陽光が注ぐテラス付きお庭
■ 奥行きのあるインナーバルコニー
■ 大切なお車を雨から守る屋根付き2台分のカーポート（※車種による）

担当者新宮慶介

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店流通営業所東京流通営業店

担当：新宮慶介

地震に強いセキスイハイム施工「スマートパワーステーション」。前面道路は約６mあり開放感のある立地。
新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。グループ会社のセキスイファミエスが5年毎に無料の定期点検を実施します。
家族構成やライフスタイルの変化に対応できる【4LDK】の間取り。南面には開放感のあるお庭があり、陽当たり良好な住まいです。
奥行きのあるインナーバルコニーや、リビングから出られるテラスもあり休日の楽しみ方も広がります。
周辺は緑豊かで落ち着いた住環境につき、お子様のいる家庭にもオススメです。
実際に現地をご覧いただくと暮らしのイメージも膨らみます。お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: ＳＰＳ　ラスティック９９

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 113.46 m²(登記)

土地面積: 287.11 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2018 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(2台)

接道: 北東側:幅員6m公道に13.5m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/個別浄化槽

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウッドデッキ/床下収納/オートバス/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/省エネ給湯器