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セキスイハイムの
スムストック一覧

北海道札幌市手稲区曙一条１丁目

北海道札幌市手稲区曙一条１丁目 [ 周辺地図 ]

函館本線「手稲」駅徒歩7分

4,900万円

建物価格 2,500万円 / 土地価格 2,400万円

2025-08-11撮影タイル外壁は非常に耐久性が高く、雨風や紫外線に強い特性を持っています。

１階部分がバリアフリー工事を行っております。　車椅子に対応しております。

間口が広い南向きの敷地です。西側が遊歩道のため建物がたちません。

タイル外壁が高級感漂う外観を演出します。

スロープ設置をしております。車椅子対応です。

大型カーポート設置しました。　２台駐車可能です。（車種による）

ウットデッキ（人工木）が庭に追加のリビングスペースを提供し、家族や友人の集まりに最適です。

ウットデッキは自然な美しさを持ち、家の外観を引き立てます。

リビングの大きな窓にはオーニング設置しております。

３点カメラでセキュリティも安心　防犯意識の高い家だとアピールを行い犯罪の抑止力になります。

お問合せ

北海道セキスイハイム株式会社不動産部 - 定休日：火・水曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。

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011-726-2826

物件番号：01-11050 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●住宅履歴保有、５０年以上メンテナンスプログラム、一定耐震性能が有る住宅です。
●ボックスラーメン構造は超高層ビルと同様の構造で地震に強い住まいです。
●街並みに美しく映えるタイル外壁（メンテナンス費用軽減）
●カーポートに２台駐車可能です（車種による）
●都市ガス暖房給湯ボイラーエコジョーズを使用です。
●太陽光発電システム（蓄電池新設）で電気代節約、災害時の停電対策、環境負荷の低減を行っております。

基本情報

商品名: シェダン

間取り内訳: 4LDK 【1階】LDK19.8帖【1階】和室4帖【2階】洋室11.5帖【2階】洋室4.7帖【2階】洋室4.7帖

建物面積: 135.28 m²(登記)

土地面積: 206.15 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2006 年2月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(2台)

接道: 南側:幅員8m公道に13.3m接道
西側:幅員6m公道に15.5m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備

特記事項: 施工会社:北海道セキスイハイム株式会社
33ｍ高度地区・法22条区域・自動車ふくそう地区・ぷろむなーどていね西地区地区計画・宅地造成等工事規制区域・集合型居住誘導区域・1号市街地・景観計画区域・居住系市街地

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2019年9月ＬＥＤ交換
2023年6月エコジョーズ交換工事
2024年5月室内改装（バリアフリー化、車椅子対応トイレ新設）
2024年6月土木外構工事、車庫物置新設
2024年9月蓄電池システム設置工事等

周辺環境

手稲曙保育園まで約600m(徒歩8分)
手稲鉄北小学校まで約650m(徒歩9分)
稲陵中学校まで約2,200m(徒歩28分)
曙やまなみ公園まで約82m(徒歩2分)
手稲渓仁会病院まで約400m(徒歩5分)
手稲駅前郵便局まで約400m(徒歩5分)
サツドラ手稲前田２条店まで約400m(徒歩5分)
ジェイ・アール生鮮市場手稲前田店まで約500m(徒歩7分)
ローソン札幌手稲駅前店まで約550m(徒歩7分)
イオン札幌手稲駅前店まで約650m(徒歩9分)

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