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三井ホームの
スムストック一覧

東京都小金井市前原町４丁目

東京都小金井市前原町４丁目 [ 周辺地図 ]

JR中央線「武蔵小金井」駅からバス11分「前原交番西」から徒歩5分
京王線「府中」駅からバス13分「前原交番西」から徒歩5分

6,480万円

建物価格 3,170万円 / 土地価格 3,310万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

北側からの外観　紫外線による外壁劣化を防ぐ三井ホームオリジナル外壁「ラグシエール」採用

２階間取図　２階リビングのお住まい

１階間取図　ツーバイシックス構法採用　ツーバイフォーよりも高遮熱・高断熱・高遮音・省エネルギーな住まい

北東からの外観　彫りの深いアーチ窓が印象的

北西からの外観　ダークブラウン色の水平ラインが建物の重厚感を醸し出します

18帖大のLDK　リビングは大空間のスロープシーリング

南向きのリビングルーム　三井ホームオリジナル高断熱構造屋根パネル「ダブルシールドパネル」採用で夏は涼しく、冬は暖かい室内空間

明るいダイニング・キッチン　ダイニング奥にはカウンターデスクがあります

対面キッチン　とても綺麗に使われています。５帖大の２階洋室にもつながっています

２階トイレ　ブルーグレー色のアクセントクロスが清潔感を際立たせています

２階洗面　コンパクトかつおしゃれな空間です

ダーク色・間接照明で落ち着きある約12帖大の主寝室　お子様が幼少のうちは一室使用で

お子様が大きくなったら３LDK化が可能　間仕切壁・室内ドア（正面壁）の施工可能（販売価格には含まれません）

明るくナチュラル・玄関ホール　柔らかな明かりが降り注ぐ廊下　シューズ収納のほか廊下収納もあります

収納豊富で広いカウンター洗面　ランドリーパイプ付で室内干しが可能　

バスオーディオ付・きれいに使用されている浴室

お問合せ

三井ホーム株式会社　東京第二オーナーサポート部定休日：水曜・日曜・祝日

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03-6369-2402

物件番号：6350566 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆三井ホーム施工・２×６構法
◆２ＬＤＫ⇒３ＬＤＫ化可能（間仕切壁・ドア施工費は別途）
◆安心の建物30年保証システム無償継承可（基礎・構造躯体・雨漏り）
◆三井ホーム標準仕様「長期優良住宅(新築)」認定
◆太陽光発電・蓄電池・エコワン給湯器搭載で
　高効率・低ランニングコスト・災害に強い住まい
◆進化したプレミアムモノコック構法
　～２×６壁（２×４壁の約1.6倍厚）で
　　高剛性・高断熱・高遮音
　～高断熱構造屋根パネル「ＤＳパネル」
　　夏場の小屋裏温度を２０℃以上抑制
　～継ぎ目がなく災害に強い外壁下地「ＢＳウォール」　
　～三井ホームオリジナル剛性ベタ基礎「マットスラブ」
◆低汚染・長耐久・耐防水吹付材「ラグシエール」採用
◆24時間365日、家じゅう快適な全館空調システム採用
　冷房･暖房･除湿･加湿･換気・脱臭･空気清浄の１台７役
◆１階2.6ｍ高天井・２階スロープシーリングの大空間
●中央線｢武蔵小金井｣・京王線｢府中｣　２線２駅利用可
●駅行バス／平日通勤時５分毎・日中６～７分毎
●南側は遮るものがなく開放的で明るい立地

基本情報

商品名: 三井ホーム施工◆小金井市前原町４丁目

間取り内訳: 2ＬＤＫ

建物面積: 99.20 m²(登記)

土地面積: 102.25 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2018 年3月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160.00％

現況: 居住中

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:1台

接道: 接道1 種別：私道、方向：北、幅員：4.00m

インフラ: ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

特徴・設備: 整形地/LDK18帖以上/全室2面採光/太陽光発電システム/高気密高断熱住宅/省エネ給湯器/バリアフリー/全室フローリング/天井高2.5Ｍ以上/システムキッチン/対面キッチン/食器洗機/浄水器/バス1坪以上/バスオーディオ/Ｗクローゼット/モニター付インターホン/南側庭あり/長期優良住宅/建築確認完了検査済証/瑕疵保証付（不動産会社独自）/新築時・増改築時の設計図書

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

20

30

40

50

60

周辺環境

小金井市立南小学校　距離：1400m
小金井市立南中学校　距離：900m
セブンイレブン小金井前原町5丁目店　距離：470m
いなげや府中浅間町店　距離：750m
SOCOLA(ソコラ)武蔵小金井クロス　距離：1700m
府中新町医院　距離：700m
野川緑地公園　距離：1200m
浅間山公園　距離：1000m

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