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積水ハウスの
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東京都八王子市七国３丁目

横浜線「八王子みなみ野」駅より徒歩25分（1970ｍ）
横浜線「八王子みなみ野」駅　バス11分「七国二丁目」停徒歩4分

6,480万円

建物価格 3,542万円 / 土地価格 2,938万円

【令和２年７月築　積水ハウス株式会社施工】

【４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ】

【外観】駐車２台可能（車種による）

【外観】南側前面道路約６．０ｍに接道

【ＬＤＫ／約２０．３帖】二面採光で風通しのよい明るいＬＤＫ

【リビングダイニング】リビングダイニングに床暖房あり

【キッチン】食器洗乾燥機・浄水器・三口コンロ

【キッチン】

【１階和室／約４．６帖】

【１階洗面所】

【浴室】

【１階トイレ】

【２階洋室（東側）／約１１．５帖】

【２階洋室（東側）／ＷＩＣ】

【２階洋室（東側）／約１１．５帖】

【南面バルコニー】

【２階洋室（中央）／約６．０帖】

【２階洋室（西側）／約６．０帖】

【２階納戸】

【２階洗面化粧台】

【玄関】

【南側前面道路／西側から撮影】

【南側前面道路／東側から撮影】

【南側前面道路】

【北側前面道路（歩行者専用道路）】

【敷地図】

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社武蔵野営業所定休日：毎週土・日、祝日

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0422-54-6731

物件番号：C14810012204 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■シフォンの丘旧分譲地
■令和２年７月築　積水ハウス株式会社施工の長期優良住宅
■４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）・ＷＩＣあり・駐車２台可能（車種による）
■太陽光発電システム・エネファーム・床暖房・南面バルコニー
■南側道路幅員約６．０ｍに面し、陽当たり良好
■スーパーまで徒歩約４分、小・中学校徒歩１０分圏内

■交通
ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」駅　徒歩２５分
ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」駅
　　バス乗車ラッシュ時１１分／平常時８分「七国二丁目」停　徒歩４分

■周辺環境
スーパーアルプスみなみ野店…約３２０ｍ（徒歩約４分）
ウエルシア八王子七国店…約４２０ｍ（徒歩約６分）
東京ゆりかご幼稚園…約５７０ｍ（徒歩約８分）
みなみ野敬愛保育園…約４００ｍ（徒歩約５分）

■空家につき、ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

積水ハウス不動産株式会社
武蔵野営業所

担当：中野　厳生

【シフォンの丘旧分譲地　積水ハウス（株）施工　長期優良住宅】
空家につき、ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: モデラーレ

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 120.00 m²

土地面積: 179.97 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造かわらぶき・2階建

築年月: 2020 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 即日

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有2台　駐車２台可（車種による）

接道: 南側：幅員6ｍ公道に11.3ｍ接道
北側：幅員4ｍ公道に11.3ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 低層住居専用地域/閑静な住宅地/緑豊かな住宅地/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩5分以内/開発分譲地内/長期優良住宅/メーターモジュール/土地50坪以上/駐車２台可/南側道路面す/前道６ｍ以上/南向き/電動シャッター/ＬＤＫ２０畳以上/対面式キッチン/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/浄水器/浴室乾燥機/浴室に窓/ミストサウナ/浴室暖房/トイレ２ヶ所/床暖房/太陽光発電システム

特記事項: 準防火地域,高度地区(第一種),地区計画区域,建物高さ制限最高１０ｍ以下,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法
※南八王子地区地区計画
※敷地内高低差あり
※写真撮影：２０２５年５月

周辺環境

小学校：八王子市立七国小学校まで660ｍ（徒歩9分）
中学校：八王子市立七国中学校まで540ｍ（徒歩7分）
スーパー：スーパーアルプスみなみ野店まで320ｍ（徒歩4分）
その他商業施設：ウエルシア八王子七国店まで420ｍ（徒歩6分）
コンビニ：ファミリーマート八王子七国五丁目店まで1140ｍ（徒歩15分）
コンビニ：セブンイレブン八王子みなみ野シティ店まで1240ｍ（徒歩16分）
教育施設：東京ゆりかご幼稚園まで570ｍ（徒歩8分）
教育施設：みなみ野敬愛保育園まで400ｍ（徒歩5分）
医療施設：医療法人社団永生会みなみ野病院まで2060ｍ（徒歩26分）
その他商業施設：ワッツウィズみなみ野スーパーアルプス店まで320ｍ（徒歩4分）

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