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積水ハウスの
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愛知県瀬戸市上之山町２丁目

愛知環状鉄道「八草」駅より徒歩18分（1400ｍ）
愛知高速東部丘陵線「八草」駅より徒歩18分（1400ｍ）

4,300万円

建物価格 3,091万円 / 土地価格 1,209万円

【外観】積水ハウス株式会社施工「ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ」、駐車場：３台可

【間取り図】３ＬＤＫ

【リビング・ダイニング】２２．０８畳、大開口窓完備（５ｍ）

【リビング・ダイニング】

【２階南側洋室】１２．７畳

【２階南側洋室】２ドア１ルーム

【２階北東洋室】５．４畳

【２階北東洋室】

【和室】５．４畳

【キッチン】

【玄関】土間収納完備

【玄関】玄関洗面完備

【バスルーム】浴室乾燥、暖房付き

【洗面所】

【洗濯機設置スペース】

【２階トイレ】

【２階廊下】

【玄関】

【庭】タイルデッキ（リビングからフラットアプローチ）、水栓完備

【庭】

【バルコニー】

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積水ハウス不動産株式会社名古屋東営業所定休日：土・日曜日・祝日

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052-526-5361

物件番号：C14810022295 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●積水ハウス株式会社施工「ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ」
●敷地面積２０１．８０㎡(約６１．０４坪)
●延べ床面積１２２．１４㎡(約３６．９４坪)
●愛知環状鉄道・愛知高速東部丘陵線「八草」駅　徒歩１８分
●２沿線利用可

担当者鬼頭　健

積水ハウス不動産株式会社
名古屋東営業所

担当：鬼頭　健

【●積水ハウス株式会社施工「ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ」】
ご質問等お気軽にお問い合わせください！

基本情報

商品名: ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 122.14 m²

土地面積: 201.80 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわらぶき・2階建

築年月: 2019 年3月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有　３台（車種による）

接道: 北側：幅員9ｍ公道に11.5ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: ２沿線利用可/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/土地50坪以上

特記事項: ・建基法第２２条指定,上之山地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
・市街化調整区域のため、原則建物の再建築はできませんが、開発許可番号取得済みのため、再建築可能。（２５指令瀬都計第１－２３号、平成２６年４月２３日）
・上之山地区計画区域（Ｂ地区）敷地面積の最低限度：２００㎡以上、容積率の最低限度：１００％、後退距離：１ｍ以上

周辺環境

小学校：幡山東小学校まで2500ｍ（徒歩32分）
中学校：幡山中学校まで3400ｍ（徒歩43分）
コンビニ：ローソン瀬戸上之山町店まで520ｍ（徒歩7分）
金融施設：豊田八草簡易郵便局まで1300ｍ（徒歩17分）
公園：やまぶき公園まで70ｍ（徒歩1分）
公園：瀬戸万博記念公園まで190ｍ（徒歩3分）
医療施設：浅野内科まで860ｍ（徒歩11分）
教育施設：愛知工業大学まで930ｍ（徒歩12分）
金融施設：ＪＡあいち尾東山口まで1800ｍ（徒歩23分）

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