![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
新潟県新潟市西区小新大通２丁目
- 越後線「小針」駅より徒歩38分（3000ｍ）
その他画像
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
地図
お問合せ
積水ハウス不動産株式会社 松本営業所 新潟オフィス
定休日：土・日・祝 賃貸関連：(新潟賃貸)0120-780-213 (長岡オフィス)0120-805-213 お電話でのお問合せ
PRポイント
■４ＬＤＫ
■ＬＤＫ部分床暖房
■ＪＲ越後線「小針」駅まで車８分（約３㎞）
■特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率は１０％緩和され、７０％となります。
■現在居住中の為、内覧の日程調整が必要です。ご希望の際は、お気軽にご連絡下さい。
■私道負担：１３．０４㎡＋９２２㎡（持分２／１１０）
■スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内
～周辺環境～
・イオン新潟西店まで徒歩４分
・セブンイレブン新潟小新店まで徒歩１０分
・クスリのアオキ小新店まで徒歩１２分
・小新南郵便局まで徒歩９分
積水ハウス不動産株式会社
松本営業所 新潟オフィス
担当：田中 基之
お気軽にお問い合わせください！
基本情報
- 商品名
- Ｂｅ ｍｏｄ＋ｅ
- 間取り内訳
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 110.80 m²
- 土地面積
- 154.67 m²(登記)
- 私道負担
- 13.04 m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造かわらぶき ・2階建
- 築年月
- 2015 年12月
- 用途地域
- 無指定
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 現況渡し 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 有 ２台可（内カーポート１台）※車種による
- 接道
- 西側：幅員6ｍ私道に11.9ｍ接道
南側：幅員4ｍ私道に8.5ｍ接道
- インフラ
- 電気：有 ガス：都市ガス 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 特記事項
- ■建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法■売買対象面積は１６７．７１㎡＋９２２㎡（持分２／１１０）です。私道負担部分【１３．０４㎡＋９２２㎡（持分２／１１０）】を除いた面積が有効宅地面積となります。■市街化調整区域のため、原則建物の建築はできません。建築に際しては都市計画法第４３条の建築許可を要します。
周辺環境
中学校：小新中学校まで610ｍ（徒歩8分）
スーパー：イオン新潟西店まで300ｍ（徒歩4分）
コンビニ：セブンイレブン新潟小新店まで730ｍ（徒歩10分）
その他商業施設：クスリのアオキ小新店まで950ｍ（徒歩12分）
その他商業施設：ＤＡＩＳＯイオン新潟西店まで650ｍ（徒歩9分）
金融施設：小新南郵便局まで700ｍ（徒歩9分）
医療施設：こばりファミリークリニックまで400ｍ（徒歩5分）
教育施設：るんびいにこども園まで850ｍ（徒歩11分）
公園：緑苑公園まで850ｍ（徒歩11分）
その他商業施設：東京インテリア家具新潟店まで550ｍ（徒歩7分）
その他商業施設：ケーズデンキ亀貝店まで930ｍ（徒歩12分）
情報更新日
情報更新日:2025-09-08 次回情報更新予定日:2025-09-22
お問合せ
TEL： 025-243-2103
FAX：025-243-8923
定休日：土・日・祝 賃貸関連：(新潟賃貸)0120-780-213 (長岡オフィス)0120-805-213
〒950-0912 新潟県新潟市中央区南笹口一丁目１番５４号 日生南笹口ビル１階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お電話でのお問合せ
