購入をお考えの方

セキスイハイムの
スムストック一覧

三重県津市久居小野辺町

三重県津市久居小野辺町 [ 周辺地図 ]

近鉄名古屋線「南が丘」駅車9分(3.3km)
近鉄名古屋線「久居」駅車9分(3.4km)

3,380万円

建物価格 2,440万円 / 土地価格 940万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【外観】※外構工事施工前植栽などを撤去しすっきりしたエクステリアに仕上げる予定です。

間取りは５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）南西向きの物件です。

【外観】※外構工事施工前植栽などを撤去しセミオープンの外構に仕上げる予定しております。

南西道路付きで土地面積は約57坪。陽当たりも良好です。※既存カーポートは法不適合の為、撤去予定です。

ジャパンディスタイルにこだわり、当社のリフォームコーディネーターが選定いたしました。※ＣＧ画像

約17帖のLDKは、窓から取り込む陽の光で明るいリビングになっています。※ＣＧ画像

対面キッチンでご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます。※ＣＧ画像

２階の約8.6帖の洋室。主寝室として利用もできてベッドを置いてもゆとりがあります。※ＣＧ画像

２階の約6.1帖の洋室。お子様の部屋としても活躍しそうです。※ＣＧ画像

温度変化の少ない２階北側の洋室。趣味部屋や書斎としての活用もできそうです。※ＣＧ画像

二面採光の明るく風通しの良いお部屋です。心地よい陽を浴びて毎朝気持ちよく目覚められそうです※ＣＧ画像

1階部分の和室。急な来客の対応などいろんな用途に使えます。※ＣＧ画像

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温浴槽です。 ※参考画像

収納量も豊富でお手入れのしやすい洗面です。※参考画像

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、光熱費の節約にも◎※参考写真

宅配BOXも完備。不在時の荷物の受け取りも安心です。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

SDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部支店定休日：火曜・水曜日

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

お電話でのお問合せ

0120-176-816

物件番号：24-11049 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
◇【フラット35】S金利Ｂプラン適用可！
◇南西道路付きで土地面積は約５７坪！
◇間取りは５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
◇イオンタウン津城山が徒歩圏にあり買い物なども便利です。
◇ALSOKのホームセキュリティを導入でご家族の外出やお子様のお留守番にも安心です。

※リフォーム内容　（2025年12月下旬完工予定）
キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台（1・2階とも交換）、システムトイレ（1・2階とも交換）、1階トイレ換気扇交換、フローリング（一部フロアタイルに貼替）、
クロス全室貼替、網戸貼替、インターホン交換（ＴＶモニター付きインターホン）、エアコン１台交換（ＬＤＫ）、屋根塗装、宅配ボックス新設、フロアコーティング等

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
中部支店

担当：吉井浩弥

Ｂｅハイムは、一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: レクシス

間取り内訳: 5LDK + S（納戸）

建物面積: 151.78 m²(登記)

土地面積: 189.15 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1997 年5月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南西側:幅員4.5m公道に14m接道

インフラ: 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/24時間緊急通報システム/間取り変更可能/二世帯向け/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中部株式会社
法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

イオンタウン津城山まで約1,100m(徒歩14分)
セブンイレブン津市垂水店まで約1,800m(車5分)
ドラッグセイムス津垂水店まで約2,200m(車6分)
ルーテル二葉認定こども園幼稚園舎まで約2,600m(車7分)
津市立立成小学校まで約1,500m(徒歩19分)
津市立南が丘中学校まで約2,900m(徒歩37分)
まつしまクリニックまで約950m(車3分)
津南が丘郵便局まで約3,100m(車8分)
百五銀行津城山支店まで約1,400m(徒歩18分)

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

印刷する