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積水ハウスの
スムストック一覧

兵庫県豊岡市大磯町

山陰本線「豊岡」駅より徒歩22分（1700ｍ）

3,680万円

建物価格 3,080万円 / 土地価格 600万円

リビング

【リビング　タタミコーナー】

キッチン

【パントリー】

和室

【洋室①】

【洋室②】

【洋室③】

バスルーム

【１階洗面台】

【２階洗面台】

【１階トイレ】

【２階トイレ】

ウォークインクローゼット

納戸

バルコニー

【テラス、庭】

玄関

【土間収納】

【カーポート】

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積水ハウス不動産株式会社福知山オフィス定休日：火曜・水曜・祝日

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0773-24-2647

物件番号：C14802293023 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

☆積水ハウス株式会社施工物件☆
☆太陽光発電搭載(約5.1kW)
☆オール電化住宅
■4ＬＤＫの間取り
■ＷＩＣ（約3.1帖）　納戸（約２帖）あり
■トイレ各階にあり
■南向きバルコニーあり
■駐車3台可（カーポート2台分あり）※車種による制限有

担当者小林　玄

積水ハウス不動産株式会社
福知山オフィス

担当：小林　玄

【☆積水ハウス株式会社施工物件☆】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します♪資料請求・売却相談無料♪お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: ザ・グラヴィス

間取り内訳: ４ＬＤＫ

建物面積: 126.75 m²

土地面積: 302.81 m²

私道負担: 12.21 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造かわらぶき・2階建

築年月: 2017 年12月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有3台　（車種による制限有）

接道: 西側：幅員3.2ｍ私道に15.5ｍ接道

インフラ: 水道：公営水道

特徴・設備: 小学校徒歩10分以内/中学校徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/メーターモジュール/土地50坪以上/駐車３台可/ＬＤＫ１５畳以上/ＩＨクッキングヒーター/浴室に窓/トイレ２ヶ所/オール電化/太陽光発電システム/テラス/南面バルコニー/ウォークインクロゼット

特記事項: ■西側道路幅員約3.2ｍ　公道・私道　接面約15.5ｍ
■前面道路幅員は４ｍ未満ですが、対象不動産はセットバック済みです
■前面道路幅員により容積率が２００％から１６０％に制限
■南側、東側道路は建築基準法上の道路ではありません

周辺環境

小学校：豊岡市立豊岡小学校まで700ｍ（徒歩9分）
中学校：豊岡市立豊岡南中学校まで300ｍ（徒歩4分）
スーパー：フレッシュバザール豊岡江本店まで2000ｍ（徒歩25分）
コンビニ：ローソン豊岡城南町店まで110ｍ（徒歩2分）
その他商業施設：Ａｉｔｙまで1600ｍ（徒歩20分）
金融施設：豊岡塩津郵便局まで260ｍ（徒歩4分）
金融施設：但馬信用金庫本店営業部まで750ｍ（徒歩10分）
その他商業施設：ゲオ豊岡店まで850ｍ（徒歩11分）
その他商業施設：ジャパン豊岡店まで850ｍ（徒歩11分）
その他商業施設：ゴダイドラッグ豊岡昭和町店まで950ｍ（徒歩12分）
その他商業施設：ハヤカワ書店まで1000ｍ（徒歩13分）
公共、文化施設：豊岡市役所まで1400ｍ（徒歩18分）

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