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購入をお考えの方
鹿児島県鹿児島市山田町
- 指宿枕崎線「宇宿」駅車20分(7.776km)
- 指宿枕崎線「南鹿児島」駅車23分(9.039km)
- 指宿枕崎線「鹿児島中央」駅車24分(9.532km)
青空に映える落ち着いた外観デザインの戸建です。
家事動線や将来的にも住みやすい平屋３ＬＤＫ＋Ｓの間取です！
タイル外壁で美しい外観を永く保つことができます。メンテナンスコストの削減も可能です！
駐車場２台付きです。前面道路の見通しもよく駐車が苦手な方も安心です。
住宅の裏に物入があり、外周りのものや災害に備えた防災グッズなどの収納にも活躍してくれます！
木の暖かみを感じられる素敵な玄関です！
エントランスのデザインクロスがおしゃれな雰囲気を演出してくれます。横には収納棚もあります。
家具が映える落ち着いた色合いのリビング空間です。
窓からの日当たりもよく、明るい空間で家族と大切な時間を過ごせます。
明るいダイニングスペースで家族との会話を楽しみながらお食事もできます！
リビング内には飾り棚もあり、家族との思い出を飾っておくのもいいですね。
フルフラットキッチンで日々のお掃除など、お手入れも楽になります！
デザインに統一性があり、収納も十分に備わったシステムキッチンです。家電も並べられますね。
ビルトイン食器洗浄乾燥機付きでスペースを取らず、日々の食器洗いの手助けをしてくれます！
広い流し台で調理や洗い物を効率的に行うことができ、食器や調理器具を一気に洗うことができます！
フラットなレンジフードは音が静かでお手入れもしやすいです。
リビング続きに和室もあります。お子様が遊ぶスペースとしてや来客時にも便利な一室です。
明るい室内で、お子様の部屋にぴったりですね。収納もあるので居住空間を綺麗に整理できそうです。
主寝室内には暖かな陽光が差し込み、過ごしやすい空間です。奥にはウォークインクローゼット付き！
ドラム式洗濯機も余裕で置けるスペースが確保されています。鏡の裏・化粧台の下にも収納が備わっています。
洗面台の横にはトールキャビネットが備わっており、タオルやお着替えなどたくさん収納することができます！
ゆったりとした広さの浴室で、一日の疲れをゆっくり癒すことができそうです。
浴室乾燥機付きで、お天気が悪い日には室内干しもできます。浴室内の防カビにも活躍してくれます。
明るく清潔感のあるトイレ空間。タンクレストイレで日々のお手入れが楽になり節水性も高いのが嬉しいです！
手洗い場が独立しており、お子様も手が洗いやすくなっております。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
セキスイハイムの構造はユニット同士を強固に接続しスクラムを組んだ強靭な肉体となります。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
PRポイント
九州セキスイハイム不動産株式会社
鹿児島店
担当：瀧山 幸一
●車中心生活を支える駐車場２台分を確保！
●２５．８坪のコンパクトな居室空間は洗練された動線で暮らしやすいです！
●閑静な住宅街立地の物件で、オンオフのメリハリがつきます
●エコ意識が自然と高まるオール電化仕様
●太陽光発電付きで地球にも家計にも優しい生活
南くらら台公園も近くお散歩コースには桜島も見えますよ。
皇徳寺団地内にありながらプライベート感と自然豊かな環境が共存しており、家族団らんが生まれる３ＳＬＤＫ♪
居住中ですが内覧ご案内は可能です！お気軽にお問い合わせください！
基本情報
- 商品名
- ＳＰＳ－ＧＲ
- 間取り内訳
- 3LDK+S(納戸)
- 建物面積
- 85.49 m²(登記)
- 土地面積
- 202.99 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造 ・1階建
- 築年月
- 2022 年3月
- 用途地域
- 無指定
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カースペース(2台)
- 接道
- 南側:幅員6m公道に接道
東側:幅員6m公道に接道
- インフラ
- 電気/ガス無し/公営水道/個別浄化槽
- 特徴・設備
- 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/南道路/平坦地/外壁タイル/耐震構造/オール電化/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/ウォークインクローゼット/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム
- 特記事項
- 施工会社:セキスイハイム九州株式会社
周辺環境
皇徳寺中学校まで約1,566m(徒歩20分)
皇徳寺保育園まで約1,923m(車5分)
皇徳寺郵便局まで約1,676m(車5分)
皇徳寺出張所まで約2,193m(車6分)
ローソン鹿児島皇徳寺店まで約1,253m(車4分)
山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで約1,507m(車4分)
宇宿駅まで約7,776m(車20分)
南鹿児島駅まで約9,039m(車23分)
鹿児島中央駅まで約9,532m(車24分)
情報更新日
情報更新日:2025-09-14 次回情報更新予定日:2025-09-28
お問合せ
TEL： 099-803-0790
FAX：099-803-0797
定休日：毎週水曜、隔週火曜日
〒890-0062 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目7-25 インフラテックビル3F
免許番号:国土交通大臣(4)第7534号
（一社）九州不動産公正取引協議会、（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
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