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積水ハウスの
スムストック一覧

福島県福島市森合字川前

福島交通飯坂線「美術館図書館前」駅より徒歩5分（368ｍ）

3,480万円

建物価格 1,392万円 / 土地価格 2,088万円

【２０２５／９撮影】

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積水ハウス不動産株式会社福島営業所定休日：土曜・日曜・祝日

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物件番号：C14810014036 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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◆軽量鉄骨造◆４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）◆

◆セブンイレブン森合店徒歩約4分　（約302ｍ）
◆ヨークベニマル野田店約20分　　（約1527ｍ）
◆ツルハドラッグ野田店約19分　　（約1484ｍ）
◆ダイソーヨークタウン福島野田店約16分（約1260ｍ）

担当者佐藤　章

積水ハウス不動産株式会社
福島営業所

担当：佐藤　章

【◆軽量鉄骨造◆４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）◆】
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基本情報

商品名: セントレージＤＲｆ

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

建物面積: 118.92 m²

土地面積: 154.00 m²(登記)

私道負担: 207.00 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1999 年1月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　指定有（令和8年1月上旬）

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 北東側：幅員8.9ｍ公道に3.8ｍ接道
東側：幅員5ｍ私道に17.7ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 角地/駅徒歩5分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/駐車２台可/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/タンクレストイレ

特記事項: ・未登記の物置とカーポートがあります。（面積は不明です。）
・町内会費4800円/年（令和７年６月時点）

周辺環境

小学校：福島市立森合小学校まで1025ｍ（徒歩13分）
小学校：福島市立福島第四小学校まで933ｍ（徒歩12分）
中学校：福島市立福島第四中学校まで430ｍ（徒歩6分）
コンビニ：セブンイレブン森合店まで302ｍ（徒歩4分）
スーパー：ヨークベニマル野田店まで1527ｍ（徒歩20分）
その他商業施設：ツルハドラッグ野田店まで1484ｍ（徒歩19分）
その他商業施設：ダイソーヨークタウン福島野田店まで1260ｍ（徒歩16分）

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