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セキスイハイムの
スムストック一覧

神奈川県横浜市南区別所３丁目

神奈川県横浜市南区別所３丁目 [ 周辺地図 ]

京浜急行電鉄本線「上大岡」駅徒歩14分
京浜急行電鉄本線「上大岡」駅バス乗車8分、南ケ丘中学校前停留所より徒歩3分
横浜市ブルーライン「上大岡」駅徒歩14分

5,480万円

建物価格 1,051万円 / 土地価格 4,429万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

車庫部分からエレベーターで１階・２階へ直行できます。

二世帯住宅ですが、間取り変更により単世帯住宅へ変更可能です。※別途工事費用が必要です。

電動シャッター付きの車庫

車庫内の高さは約２．２ｍあります。２台駐車可能（車種による）。車庫の奥にはエレベーターがあります

1階リビング。1階部分の天井高は２．６ｍのため開放感があります。

IHグリル・食洗機付きの１階キッチン。ワークトップも幅広で、お料理の時間も捗りそう。

1階リビングに隣接する和室。バルコニーに面しているので、干したお洗濯物をたたむ際などにも重宝しそう。

ホームエレベーター（二人乗り）。車庫から雨の日でも濡れることなく家の中へ入ることができます。

１階トイレ　タンクが隠れるカウンター付きですっきりとしたデザインです。

収納も多い一軒幅の玄関ホール

雨の日も安心の引き込みタイプの玄関

便利な小屋裏収納

ゆったりとした1720タイプの浴室。窓があり浴室乾燥機も付いているので、カビ対策もできます。

1階洗面　上下に収納があり、日用品のストック等も豊富に収納できます。

2階洗面　朝の忙しい時間の身支度や掃除・お子様の手洗いなど、1階まで下りずに使えて便利です。

北側バルコニーからみなとみらい方面を望む眺望。夏にはみなとみらいの花火が見えます。

目線を遮る建物も少なく、周囲より目線が抜けて開放感のある眺望です。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所神奈川流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-11196 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇強さと木のぬくもりを併せ持ったセキスイハイムの木質系住宅セキスイツーユーホ－ム
◇樹脂サッシ・ペアガラスを採用した断熱性・気密性の高い住宅
◇セキスイハイム６０年・長期サポートシステム承継可能
　（５年毎の無償診断）
◇電動シャッター付きの高さ2.2ｍ、２台駐車可能（車種による）なガレージ付き
◇ガレージからはホームエレベーターで建物１階２階へ上がることができます
◇１階部分の天井高は2.6ｍのため開放感があります
◇北側バルコニーからはみなとみらいの花火を見ることができます（2025年現在）

担当者木幡昌広

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店流通営業所神奈川流通営業店

担当：木幡昌広

担当：木幡（こわた）
080-4600-4205

基本情報

商品名: アーシアII

間取り内訳: 3LDK + 2LDK

建物面積: 191.45 m²(登記)

土地面積: 193.88 m²(登記)

私道負担: 33.15 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・2階建

築年月: 2000 年12月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 150.00％

現況: 居住中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 専任媒介

駐車場: 車庫（地下）(2台)

接道: 北西側:幅員4m私道に23.7m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/ホームエレベータ/バリアフリー住宅/二世帯向け/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/床下収納/屋根裏収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/シャッタ－車庫/複層ガラス/省エネ給湯器

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム（株）
22条区域、準防火地域、第3種高度地区、宅地造成等規制法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

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60

周辺環境

別所保育園まで約430m(徒歩6分)
横浜白山幼稚園まで約270m(徒歩4分)
市立別所小学校まで約890m(徒歩12分)
市立南が丘中学校まで約110m(徒歩2分)
イトーヨーカドー　横浜別所店まで約510m(徒歩7分)
スーパーマーケットリコス　横浜大久保３丁目店まで約640m(徒歩8分)
セブン－イレブン　横浜別所３丁目店まで約230m(徒歩3分)
クリエイトエスディー　横浜別所五丁目店まで約270m(徒歩4分)
最戸二丁目第二公園まで約210m(徒歩3分)
横浜東邦病院まで約880m(徒歩11分)

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